又一评级机构遭交易商协会处分

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2025年08月28日

(原标题:又一评级机构遭交易商协会处分)

8月28日,中国银行间市场交易商协会发布自律处分信息,对联合资信评估股份有限公司(下称“联合资信”)予以严重警告。

交易商协会2025年第19次自律处分会议审议决定,经查,联合资信作为银行间债券市场信用评级机构,同时运行3C评级和发行人委托评级,对同一对象的评级使用两套不同的评级标准,违反了评级一致性原则。

根据银行间债券市场相关自律规定,经自律处分会议审议,对联合资信予以严重警告,责令其针对本次事件暴露出的评级一致性问题进行全面深入的整改。

据悉,全球人民币评级体系技术(下称 “3C”评级技术体系)是联合资信研发的评级体系,引入了“可持续发展能力”这一理念,从经营能力+财务能力+可持续发展能力三个支柱来评估企业信用水平。经过实践检验,其评级区分度、违约率表现可和国际评级体系对比。

2021年8月6日五部委《关于促进债券市场信用评级行业健康发展的通知》出台,要求评级机构“2022年底前建立并使用能够实现合理区分度的评级方法体系”。

该通知发布后,联合资信加快了新评级技术体系的研发。

据经济观察报记者了解,联合资信在“3C”评级技术研发和建设过程中仍沿用了原来的常规组织模式,利用联合资信的现有人员力量来推进全球人民币评级体系的研发和建设工作,进而与委托评级业务之间产生了一致性问题。

联合资信表示,已针对交易商协会指出的问题开展全面深入的整改工作,并将及时提交书面整改报告。今后,公司将牢固树立市场责任意识,严格遵守银行间债券市场自律规则指引,自觉维护银行间债券市场正常运行秩序。

近期,中证鹏元资信评估股份有限公司(下称“中证鹏元”)也被监管处罚。

8月8日晚间,中国银行间市场交易商协会发布了多条自律处分信息,其中,中证鹏元因向潜在受评对象发送级别提升建议方案等多项违规,被警告、责令改正。

具体来看,自律处分信息显示,经查,中证鹏元作为银行间债券市场信用评级机构,存在多项违规行为:一是向潜在受评对象发送级别提升建议方案;二是在评级协议签订前,评级分析人员与市场营销人员共同与企业接触,未按要求进行有效隔离;三是在评级协议签订前,评级分析人员实质开展评级作业;四是在某企业相关核心资产尚未完成工商变更登记前出具评级等级,评级依据充分性、可靠性不足。

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2024年房地产投资行业的市场发展现状及重点企业情况 2024年4月25日 来源:互联网 889 55 房地产投资是指投资者将资金投入到房地产市场中,通过购买房产、土地等不动产,以期待获得资本增值和租金收入的一种投资行为。这种投资方式具有多重意义和特点,但同时也伴随着一定的风险。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 房地产投资是指投资者将资金投入到房地产市场中,通过购买房产、土地等不动产,以期待获得资本增值和租金收入的一种投资行为。这种投资方式具有多重意义和特点,但同时也伴随着一定的风险。 首先,房地产投资具有资产增值的潜力。由于房地产市场的长期趋势向上,投资者可以通过购买房产、土地等不动产,期待其价值上涨,从而实现资本的增值。 其次,房地产投资能够为投资者带来稳定的租金收入,有效对抗通货膨胀,保障资产的保值增值。这种稳定的现金流使得房地产投资成为一种相对安全的投资方式。 此外,房地产投资还具有风险分散的作用。通过将资金分散投入到房地产市场,可以降低投资组合的整体风险,提高投资的安全性。同时,房地产作为实物资产,可以作为家族财富传承的一部分,为后代留下实实在在的财富。 然而,房地产投资也存在一定的风险。政策风险、利率风险、购买力风险、市场风险、财务风险、房地产市场竞争风险、流动性和变现性风险、房价波动风险以及社会风险等都可能对投资者的收益产生影响。因此,在进行房地产投资时,投资者需要充分了解市场情况,谨慎评估各种风险,制定合理的投资策略。 在投资策略方面,投资者可以选择长期持有策略,通过租赁物业获得稳定的现金流和资产价值增长;或者选择短期翻新策略,购买需要改善或翻新的物业,进行修复和装修后以更高的价格出售;此外,还可以选择城市发展策略,投资发展迅速的城市或地区的房地产;以及分散投资策略,将资金分散投资于不同的房地产项目或地区,以降低风险。 根据中研普华产业研究院发布的分析 房地产投资行业的市场发展现状 近年来,房地产投资行业经历了一些波动和挑战2020年,全国房地产开发投资总额为141443亿元,比上年增长7.0%,增速相比前几个月有所提高。这表明在当时,尽管面临一些经济压力,但房地产市场仍然保持了一定的增长势头。 然而,到了2021年,虽然全国房地产开发投资达到了147602亿元,同比增长4.4%,但与前几年相比,增速有所放缓。这表明房地产市场可能正在经历一种调整或过渡阶段。 进入2022年,全国房地产开发投资开始出现下降,全年投资额为132895亿元,比上年下降10.0%。其中,住宅投资下降9.5%,显示出市场面临较大的压力。与此同时,商品房销售面积和销售额也均出现大幅下降,而待售面积则有所增长。这些数据表明,2022年的房地产市场形势较为严峻。 到了2023年,全国房地产开发投资额为110913亿元,比上年下降9.6%。虽然下降幅度略有收窄,但整体投资水平仍然低于前几年。同时,商品房销售面积和销售额也继续下降,但住宅待售面积却有所增长。此外,房地产开发企业到位资金情况也不容乐观,同比下降了13.6%。 房地产投资行业的重点企业包括万科集团、保利发展、华润置地、龙湖地产、碧桂园、中海地产、招商地产、金地集团、新城控股、滨江集团等。这些企业都是业内的佼佼者,具有强大的资金实力、丰富的开发经验以及广泛的市场布局。 例如,万科集团是中国最大的专业住宅开发企业,以其卓越的品牌影响力和产品质量赢得了市场的广泛认可。保利发展则专注于房地产开发及销售,拥有一级房地产开发资质,经过多年的发展,成长为综合性地产开发企业。华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰,是极具实力的综合型地产发展商,业务涵盖房地产开发、商业运营和物业服务等多个领域。 这些企业在各自的领域中具有独特的优势和竞争力,通过不断创新和优化业务模式,推动整个行业的发展和进步。同时,它们也积极响应国家政策,致力于推动房地产市场的平稳健康发展。 需要注意的是,随着市场环境和政策的变化,房地产投资行业的竞争格局也在不断变化。因此,投资者在选择投资对象时,需要充分了解市场情况和企业的实际情况,做出明智的投资决策。 了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS ...
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