重庆：有序推进盘活存量商品房转为保障性住房改革

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2025年11月28日

（原标题：重庆：有序推进盘活存量商品房转为保障性住房改革）

重庆：有序推进盘活存量商品房转为保障性住房改革
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人民财讯11月28日电，重庆市人民政府印发《重庆市要素市场化配置综合改革试点行动方案》，其中提出，优化存量用地盘活机制。有序推进盘活存量商品房转为保障性住房改革。支持使用专项债券收回收购符合条件的存量闲置土地。探索短期利用盘活储备土地和已供存量建设用地，合理设置短期利用期限。开展工商业用地使用权续期试点，允许在法定最高出让年限内灵活选择续期时间。允许有条件的存量商业办公用地功能性质合理转换、置换。推动不同产业用地类型合理转换，探索按新规划用途（房地产用地除外）以协议方式办理用地手续。建立土地二级市场转移预告登记制度，探索工业项目分割登记转让。推行公共交通导向综合开发（TOD），探索生态环境导向开发（EOD）模式。优化详细规划治理机制，推进国有企事业单位存量土地盘活利用。

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南方财经全媒体记者郑嘉意实习生胡冰北京报道图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近日，A股5家上市保险公司悉数发布2023年年报，广受市场关注的“打工人”薪资也随之披露。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除金融“降薪潮”之下，保险业表现如何？图片来源于网络，如有侵权，请联系删除按照相关口径整体来看，A股上市保险公司人均薪资未有降低，反而出现小幅上涨，具体数字由人均25.11万元增至26.39万元。（计算方式：应付职工薪酬本期增加值/员工人数）但比降薪来得更早的是裁员和离职。数据显示，A股5家保险公司总员工数量已由2022年的76.14万人降至69.4万人，人员脱落范围广泛，涉及个险销售、银保销售、科技等多个领域。以在职员工数量最多的中国平安（601318）为例，年报披露，至报告期末，平安体系内共有在职员工28.88万人，其中，保险类业务从业人员15.15万人，同比下滑10.92%；银行类业务从业人员4.31万人，同比下滑2.46%。值得一提的是，其科技类业务从业人员为5.54万人，同比降幅高达40.83%。高管方面，中国平安联席首席执行官兼常务副总经理陈心颖以税前年薪1300.59万元连续多年稳坐行业“一姐”位置。若不考虑未披露的绩效以及递延薪酬，A股5家上市保险公司中，仅有来自中国平安的陈心颖、张小璐两位“女将”税前薪酬超千万。整体而言，中国平安高管薪酬显著高于同业。数据显示，中国平安2023年管理层年度薪酬总额达6345万元，5家保险公司高管年薪前十席位均由中国平安包揽。中国太保（601601）2023年薪酬也较为乐观。一是其管理层年薪综合仅次于中国平安，达3773.2万元，优于同业，二是其管理层年薪总体实现2.31%的同比增长，为5家公司中唯一一家薪酬总和上涨公司。降薪是真是假？收益普遍承压的大背景下，降薪与裁员成了金融业最受关注的热点之一。保险方面，各公司表现出现分化。A股5家保险公司中，中国平安、中国太保、中国人保（601319）3家公司人均薪酬出现不同程度上涨，同比涨幅分别为21.06%、6.97%及3.38%；中国人寿（601628）、新华保险（601336）2家公司人均薪酬则有所下滑，同比降幅为9.04%及2.75%。来自上市保险公司已有5年从业经验的内勤人员对记者表示，其所在公司存在降薪情况。“我本身没有遭遇降薪，但这个情况很常见。领导说是公司工资总额降了，所以个人工资也会有缩水。” 数据显示，2023年，A股5家保险公司归母净利普遍出现下滑。新会计准则下，中国人寿、中国平安、中国人保、中国太保降同比降幅分别为30.74%、22.8%、10.23%、27.08%，新华保险模拟降幅为43%。另一位上市人身险公司内勤员工小王（化名）对记者表示，2023年薪资出现小幅降低，但同时，工作压力增大。“保险业整体效益不好，出险率高、理赔多。很多人都有降薪，主要降低的是绩效部分。” “我们加班的频率非常高。”小王表示，“节假日加班是常态。节日是销售时点，比如母亲节，我们要帮助销售同时策划活动，任务繁重。” 行业整体效益不佳之外，“报行合一”政策的贯彻在利好行业长期发展之余，也给销售人员短期薪资带来一定压力。车险电销人员小李（化名）对记者表示，自2023年“报行合一”政策落实后，“工资严重缩水。一是公司对续保率业务要求较高；二是公司车险定价优势弱，加之今年以来对各种车型加以管控，保费变贵。有时为了续保率得自己给客户补贴，总体算下来，工资缩水严重。” 但比降薪来得更早的是裁员和离职。记者统计发现，2023年，A股5家上市保险公司员工数量均出现下滑。其中，人均薪酬涨幅最大的中国平安，亦是员工数量减少最多的公司，至报告期末，其员工数量较报告期初减少5.55万人，剩余中国人保、中国太保、中国人寿、新华保险下滑员工数量分别为0.2万、0.58万、0.22万及0.19万人。 “清虚”仍未见底是员工数量持续下滑的主因之一。记者统计发现，A股5家保险公司2023年寿险代理人规模合计142.38万人，与上一年相比减少22.46万人。其中，中国人寿个险代理人同比降幅为5.09%，其余平安寿险、人保寿险、太保寿险、新华保险、太平人寿、阳光人寿降幅分别为22%、8.83%、17.43%、21.32%、39.98%、15.45%。一家大型保险公司高级管理人员对记者透露，当下，各公司个险渠道普遍面临增员困境。“留存率不是特别高。公司也有启动培优计划，但通常，只有人均年薪在10万元以上，代理人才有可能留存。从入门到真正成为能持续发展客户的绩优代理人，需要2年左右的时间。” 较大的业绩压力下，不少员工主动离职。“这两年，公司的业绩压力明显增大。”某头部保险机构分公司营销策...

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养老机构行业市场全景调研：我国养老机构产业将加速发展 2024年4月7日来源：互联网 658 38 养老机构，社会养老专有名词。指为老年人提供集中居住和照料服务的机构。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内养老机构的指导、监督和管理。随着老龄化社会的加剧，老年人口数量持续增长，这为养老服务行业提供了巨大的市场空间。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着老龄化社会的加剧，老年人口数量持续增长，这为养老服务行业提供了巨大的市场空间。越来越多的企业和资本进入养老市场，推动了养老机构行业的快速发展。养老机构，社会养老专有名词。指为老年人提供集中居住和照料服务的机构。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内养老机构的指导、监督和管理。其他有关部门依照职责分工对养老机构实施监督。与其他服务不同的是，养老服务是一种全人、全员、全程服务。所谓“全人”服务是指养老机构不仅要满足老人的衣、食、住、行等基本生活照料需求，还要满足老人医疗保健、疾病预防、护理与康复以及精神文化、心理与社会等需求;要满足入住老人上述需求，需要养老机构全体工作人员共同努力，这就是所谓的“全员”服务;绝大多数入住老人是把养老机构作为其人生最后的归宿，从老人入住那天开始，养老机构工作人员就要做好陪伴着老人走完人生最后里程的准备，这就是所谓的“全程”服务。养老机构服务的主要对象是老年人，但某些养老机构(如农村敬老院)也接收辖区内的孤残儿童或残疾人。随着我国人口发展的趋势性变化和家庭模式的多元化发展，在人口老龄化进程加快和人口流动性:增强的现实情况下，畅行几千年的以家庭为主的传统养老模式面临严峻考验。机构养老的特征是集中养老，其优势在于服务专业化;劣势在于，社会养老需要老年人重新适应环境、重建人际关系，容易与他人(同住老人)发生冲突;生活成本高。从社会发展的角度看，家庭养老是一种适应较低生产力水平和落后生产方式的养老模式，而建立在社会养老保险、退休金制度、医疗保险等"现代社会养老保障体系"基础上的社会养老模式是适应现代工业社会发展要求的养老模式，从家庭养老向社会养老过渡是社会发展及养老模式演进的必然趋势。随着人们生活水平的提高，老年群体消费需求的变化，老年市场越来越大，但是企业供给却不能满足市场的需求。我国推行的养老模式主要为“9073”模式，即90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务。服务类型和内容日益多样化。除了传统的养老院和护理院，市场上还出现了许多新型的养老服务机构，如居家养老服务、社区养老服务中心等。这些机构根据老年人的不同需求提供定制化的服务，从日常生活照料到医疗护理，从精神慰藉到文化娱乐，全方位满足老年人的需求。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：目前我国的养老模式结构为居家养老占市场份额96%，社区养老占3%，机构养老占1%，距离国务院提出的“9073”模式结构尚有差距。近年来，越来越多的保险公司和金融机构开始投资养老行业，开发更多便捷的互助服务。互助服务提供基金，用于支付参与者的医疗和养老费用，确保个人收入的可持续发展，减轻社会养老压力。有效地集资参与养老行业，既能保证养老机构的经营，提高养老水平，还能收取利润，获得双赢局面。现代科技如物联网、大数据、人工智能等被广泛应用于养老机构中，提高了服务效率和质量。例如，通过智能设备可以实时监测老年人的健康状况，及时发现并处理异常情况;通过大数据分析可以精准了解老年人的需求，提供个性化的服务。此外，政府也高度重视养老服务机构行业的发展，出台了一系列优惠政策和支持措施。这些政策不仅降低了企业进入养老市场的门槛，还提供了资金、税收等方面的支持，进一步推动了养老机构行业的发展。从老龄化趋势来看，我国老年人口数量正在快速增长，预计到2030年，老年人口将突破3亿。这种人口结构的变化为养老服务行业提供了巨大的市场空间。随着老龄化进程的加速，老年群体对养老机构的需求将越来越大，这将推动养老机构行业的快速发展。我国养老护理市场规模的不断扩大，养老产业已进入投资窗口期，随之养老意识普及，需求也将进一步提升。然而，经过前期高速发展，未来养老护理产业规模将继续扩大，但增速将趋于平稳。预计中国养老护理行业市场规模将达到7.5万亿元，到2024年预计将突破10万亿元。随着中国人口老龄化以及老年人口的大量增加，导致对养老机构市场需求快速增长，未来随着我国老龄化程度的不断加快，老年人在机构养老已然成为社会化养老的主要形式之一，发展养老机构迫在眉睫，我国机构养老服务存在巨大的市场缺口，拥有可观的市场潜力。未来，随着我国老龄化程度的加深以及我国养老服务政策的推...

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2024年中国5G产业发展现状及未来趋势展望截至3月全国累计建成5G基站364.7万个 2024年4月19日来源：中研普华集团、央视财经、中研网 818 50 工业和信息化部新闻发言人、总工程师赵志国所提到的数据展示了中国在5G和千兆网络发展方面的显著成就。这些数据不仅反映了中国通信基础设施建设的快速进展，也预示了未来数字化和网络化社会的巨大潜力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除工业和信息化部新闻发言人、总工程师赵志国所提到的数据展示了中国在5G和千兆网络发展方面的显著成就。这些数据不仅反映了中国通信基础设施建设的快速进展，也预示了未来数字化和网络化社会的巨大潜力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除首先，全国累计建成5G基站达到364.7万个，这一数字展示了中国在5G网络覆盖方面的雄厚实力。5G作为新一代通信技术，具有高速、低时延和大连接数等特点，对推动经济社会数字化转型具有重要意义。随着5G基站的不断增加，中国正在逐步实现5G网络的全面覆盖，为各行业提供更加优质的网络服务。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除其次，5G用户普及率超过60%，这一数据表明越来越多的用户开始享受5G网络带来的便利。随着5G应用的不断推广和普及，用户将能够体验到更加丰富的应用场景，如高清视频、实时游戏、远程医疗等。同时，这也将进一步推动5G产业链的发展，促进相关产业的创新和升级。此外，具备千兆网络服务能力端口达到2456万个，这一数字反映了中国在千兆网络建设方面的进展。千兆网络具有更高的带宽和更低的时延，能够满足更多高端应用的需求。随着千兆网络服务的不断推广，用户将能够享受到更加快速、稳定的网络服务，推动数字化生活的进一步发展。最后，全球首条400G全光省际骨干网链路正式商用，这标志着中国在光通信领域取得了重大突破。400G全光通信技术的应用将极大提升网络带宽和传输效率，为大数据、云计算等高端应用提供强有力的支撑。这一突破不仅有助于提升中国在全球通信领域的地位，也将为经济社会发展注入新的动力。综上所述，中国在5G和千兆网络发展方面取得了显著成就，这些成就为未来的数字化和网络化社会奠定了坚实基础。随着技术的不断进步和应用的不断推广，我们有理由相信中国将在全球通信领域继续保持领先地位，为经济社会发展作出更大贡献。根据中研普华产业研究院发布的显示：一、全球5G产业发展现状全球5G发展已经进入“下半场”，作为全球增长最快的一代移动宽带通信技术，其连接数在2023年底已经增至16亿，预计到2030年将增加到55亿。这一增长趋势显示出5G技术在全球范围内的广泛应用和普及。目前，全球已有101个国家和地区的261家运营商推出了商用5G服务，标志着5G商用在全球范围内取得了显著的进展。随着5G网络建设的持续推进，预计到2030年，5G连接将占全球移动连接的56%，使5G成为主导的连接技术。在5G的演进过程中，5G-A(5G的演进版本)成为了业界关注的焦点。2024年被普遍认为是5G-A的商用元年，其在提升下行速率、上行能力，以及提供确定性体验、高精度定位、轻量化、无源物联等新特性方面，展现出了巨大的潜力。二、中国5G产业发展现状中国在5G部署成熟度方面领先全球。根据工信部的数据，截至2023年底，中国已建成5G基站总数达337.7万个，较2022年底有显著的增幅。这些基站覆盖了所有地级市城区、县城城区，每万人拥有5G基站数超过22.6个。此外，超90%的5G基站实现了共建共享，推动了5G网络向集约高效、绿色低碳的方向发展。在5G应用方面，中国也取得了显著的进展。例如，在智慧旅游领域，工信部发布的《关于加强5G+智慧旅游协同创新发展的通知》提出，到2025年，我国旅游场所5G网络建设将基本完善，5G融合应用发展水平将显著提升。此外，5G在工业、医疗、教育、交通等多个领域也得到了广泛的应用，推动了各行业的数字化转型和智能化升级。三、5G产业技术创新在技术标准、网络设备、终端设备等方面，5G技术产业的创新能力不断增强。轻量化5G核心网、定制化基站等已经实现商用部署，5G工业网关、巡检机器人等一批新型终端也成功研发。此外，中国在5G标准必要专利声明量方面持续保持全球领先，占比超过42%。四、市场竞争格局全球移动通信市场呈现出多元化的竞争格局。高通、爱立信、华为、中兴通讯等全球多家移动通信企业以及各大运营商都在积极投入5G技术的研发和应用，推动了5G产业的快速发展。在中国，华为、中兴等企业在5G技术领域具有较强的实力，不仅在国内市场占据重要地位，也在全球范围内获得了广泛的认可和应用...

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