中金普洛斯REIT上半年实现总收入约2.16亿元 可供分配金额约1.67亿元

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2025年08月28日

（原标题：中金普洛斯REIT上半年实现总收入约2.16亿元 可供分配金额约1.67亿元）

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8月28日晚，中金普洛斯REIT（508056.SH）发布2025年上半年报告。数据显示，今年上半年，中金普洛斯REIT实现总收入约2.16亿元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约1.38亿元；实现可供分配金额约1.67亿元。

中金普洛斯REIT上半年实现总收入约2.16亿元 可供分配金额约1.67亿元
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报告期内，中金普洛斯REIT实现基础设施项目租金及物业管理服务费收入约2.14亿元，基础设施项目息税折旧摊销前利润约1.44亿元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目息税折旧摊销前净利率67.12%。

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中金普洛斯REIT上市逾四年，其持有的10个仓储物流园覆盖全国五大经济圈的七大核心物流枢纽，服务快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济行业约70家租户。

今年上半年，中金普洛斯REIT动态实施差异化定价与租户结构优化策略，有效挖掘潜在需求，整体底层资产出租率持续超过90%，截至今年6月底，整体出租率同比提升6.6个百分点。

据中金普洛斯REIT7月17日盘后发布的分红公告，以2025年3月31日为收益分配基准日，该REIT进行2025年第二次分红，分配金额约7867.43万元，分红比例约95%。此次分红完成后，中金普洛斯REIT上市以来累计分红12次、金额超12亿元，历史年度分红比例近100%。

中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，也是上交所首只仓储物流REIT。中金普洛斯REIT表示，将进一步发挥REIT多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势，实现长期稳健经营，打造仓储物流行业标杆。

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2023年我国MLCC行业竞争格局及重点企业分析 2024年5月11日 来源：中研网 802 49 MLCC(片式多层陶瓷电容器)确实被誉为“电子工业大米”，这主要得益于其出色的性能特点，如体积小、体积与容量比高、易于SMT(表面贴装技术)等。这些优点使得MLCC在消费电子、通讯、汽车电子、家电等领域得到了广泛的应用。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 MLCC(片式多层陶瓷电容器)确实被誉为“电子工业大米”，这主要得益于其出色的性能特点，如体积小、体积与容量比高、易于SMT(表面贴装技术)等。这些优点使得MLCC在消费电子、通讯、汽车电子、家电等领域得到了广泛的应用。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 在中国MLCC(多层陶瓷电容器)的区域竞争格局中，广东省无疑处于核心地位。据统计，广东省的MLCC产地占据了全国60%的份额，这充分说明了该区域在MLCC产业中的领导地位。这一优势得益于广东省完善的产业链、丰富的产业资源和高度集聚的产业集群。 其后是江苏省和浙江省，这两个省份的MLCC产业也颇具规模。江苏省占比15%，浙江省占比10%，它们共同构成了中国MLCC产业的重要支撑。这些地区的MLCC企业凭借技术实力和市场洞察力，在竞争中不断壮大，推动了中国MLCC产业的持续发展。 从我国MLCC市场的竞争格局来看，确实存在由日韩厂商主导的情况。据中研普华产业研究院发布的数据显示，村田和三星电机在全球MLCC市场中的份额占比较大，分别为30.1%和23.2%。与此同时，我国厂商在国内市场的占有率相对较低，其中华新科技的占比为7.2%。 图表：2022年中国MLCC行业市场份额结构占比 虽然我国MLCC厂商在国内市场的占有率不高，但这也意味着他们拥有较大的市场拓展潜力。为了提升市场占有率，我国MLCC厂商需要不断加强技术研发和创新能力，提高产品质量和性能，同时积极开拓市场，拓展应用领域。此外，他们还需要加强与全球产业链的合作与竞争，提升在国际市场中的竞争力。 从技术水平来看，中国MLCC行业近年来呈现出蓬勃的发展态势。国内厂商在持续加大研发投入和技术创新的同时，已经逐步缩小了与国外先进水平的差距。 在MLCC产品规格方面，国内厂商已经能够生产出0402、0201、01005等微小尺寸的MLCC产品，充分满足了中低端市场的需求。这些产品的推出不仅提高了国内MLCC行业的市场竞争力，也为中国电子产业的发展提供了有力支持。 与此同时，国内MLCC厂商也在积极攻克高端市场的技术难关。他们深知，只有掌握了高端技术，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。因此，这些厂商在高压、高容量、高可靠性等关键技术领域进行了深入研究和探索，并取得了显著成果。目前，已经有部分企业实现了高端产品的量产和出货，为中国MLCC行业在国际市场上的竞争提供了有力支撑。 达利凯普科技股份公司，作为射频微波瓷介电容器领域的佼佼者，其市场地位和技术实力均不容小觑。在全球射频微波MLCC市场中，该公司凭借先发优势，已经取得了显著的市场份额，并持续保持领先地位。其在国内外的销售网络完善，是少数几家掌握全流程工艺技术体系并实现国内外销售的企业之一。 从产品特点来看，达利凯普的核心产品射频微波瓷介电容器具有高Q值、低ESR、高自谐振频率等优异性能，这些特点使得其在市场中具有较强的竞争力。此外，公司还持续进行技术创新，推动产品的更新换代，以满足市场的不断变化和升级需求。 从市场趋势来看，随着汽车电子、5G通讯、物联网等新兴领域的快速发展，射频微波MLCC的市场需求量也在不断上升。达利凯普凭借其在技术、品质和市场份额方面的优势，有望在这些新兴领域中获得更多的发展机遇。特别是在中国市场，对射频微波MLCC的需求量超过60%，这为达利凯普提供了巨大的市场空间。 从公司的发展历程来看，达利凯普的营业收入逐年提升，复合增长率为48%，显示出其强劲的增长势头。同时，公司在全球市场占有率方面也取得了显著的成绩，位列全球企业第5位、中国企业第1位。这些成绩的背后，是公司不断加强技术创新、优化产品结构、拓展市场渠道等多方面努力的结果。 展望未来，达利凯普的发展潜力有望进一步释放。随着5G的普及和汽车电子等新兴领域的需求增长，射频微波MLCC的市场前景将更加广阔。达利凯普将继续秉承“创新、品质、服务”的理念，不断提升自身的技术实力和市场竞争力，为全球客户提供更优质的产品和服务。 更多MLCC行业深度分析，请点击查看中研普华产业研究院发布的《》。 关注公众号 免费获取更多报告...
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