上海楼市政策再松绑 居民入市有望提速

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2026年02月26日

（原标题：上海楼市政策再松绑 居民入市有望提速）

上海楼市政策再松绑 居民入市有望提速
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证券时报记者 陈雨康

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上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局等5部门2月25日联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（下称《通知》或“沪七条”），自2月26日起施行。

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《通知》明确，进一步调减住房限购政策。非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对证券时报记者表示，此次发布的“沪七条”体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的楼市“小阳春”关键时间点，上海的各类宽松政策将促进购房需求进一步释放，并和全年去库存等工作紧密结合。

根据《通知》，三类情况下的购房将进一步“松绑”：对非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上；对在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房；对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。

《通知》还对住房公积金贷款政策进一步优化。其中明确，将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），上海市公积金家庭贷款最高额度可达324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。

对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。

“沪七条”还扩大了多子女家庭购房支持范围。其中，公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。

“‘沪七条’将促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。”严跃进表示，例如，相比此前市区购房需3年社保的要求，当前非沪籍家庭仅需满足1年即可购房，即入市节奏有望加快。其若认购1套二手房，则将带动房东的房源挂牌出售和置换，并带动包括新房市场的去库存。各市场之间将形成更为良性和互动的循环机制，有力促进房地产市场的平稳健康发展。

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电子签名软件行业市场分析 2023上半年中国电子签名软件市场规模约4640万美元 2024年5月7日 来源：百度 504 27 电子签名软件的技术不断进步，集成式签名、平面签名和介质签名等多种技术形式提供了不同级别的数据安全性。同时，电子签名软件也针对企业和个人用户进行了产品创新，为企业提供了更加安全、高效的签名服务，为个人用户提供了极具便捷性的签名服务。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 报告显示，2023年上半年中国电子签名软件市场规模约为4640万美元，同比增长17.2%，服务、金融、互联网和制造行业贡献了电子签名市场一半以上的收入。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 IDC表示，从增速看，中国电子签名软件市场规模在逐渐放缓，这主要还是受到全球大环境影响，这也直接导致企业在对IT预算管理上更加谨慎。但同时，随着数字化转型的积极发展，电子签名解决方案的应用更加广泛，企业组织、政务服务体系、个人用户对于电子签名的感知越来越强烈，将会为市场带来更多增长机会。 根据中研普华产业研究院发布的 电子签名软件的技术不断进步，集成式签名、平面签名和介质签名等多种技术形式提供了不同级别的数据安全性。同时，电子签名软件也针对企业和个人用户进行了产品创新，为企业提供了更加安全、高效的签名服务，为个人用户提供了极具便捷性的签名服务。 政策环境也为电子签名软件行业的发展提供了有力支持。政府相关部门已经强调了电子签名软件在政府机构、企业部门和个人服务领域的重要作用，并为其发展提供了大量政策支持。例如，《中华人民共和国电子签名法》等法律的颁布，为电子签名赋予了法律层面的正当性，推动了电子签名市场的快速增长。 报告显示，从总体市场份额来看，2023上半年，电子签名厂商e签宝以32.9%的市场占比排在第一位。IDC调研分析，中国电子签名产品有公有云、本地部署两种模式，公有云增速一直高于本地部署模式。从数据分析上来看，在本地部署模式的市场中，市场主要集中在前两大厂商，共占78.5%市场份额。 当前，SaaS服务的客户群体加速从互联网领域向广泛的中小企业、传统企业迁移，这一背景下，如何为中小企业提供一条龙、“开箱即用”的数字化服务，为行业客户提供更加垂直的、深厚的行业解决方案，以及如何为大型企业提供更高效率的、一体化的数字化转型工具及服务，都成了SaaS企业新的命题。 连线Insight注意到，在这轮变化中，一些SaaS赛道的核心参与方正在逐渐达成新的共识，即软件领域的开放和融合是大趋势，是企业数字化发展的必然趋势。 过去几年，一个既定的事实是，SaaS赛道已经进入了新的发展逻辑。 其一，资本市场已经不再唯SaaS论，而是更看重企业的盈利和现金流状况;其二，受制于宏观环境带来的挑战，B端企业的客户付费能力在某种程度上被弱化了，to B市场的复苏进度整体也慢于C端市场。 电子签名软件行业市场未来的发展趋势及前景相当可观。随着数字化转型的推进，电子签名软件作为政务、商务乃至个人事务数字化转型不可或缺的环节，其市场规模正逐年扩大。随着市场的逐渐成熟，电子签名软件的应用场景也在不断拓宽。除了传统的金融、保险、政务等领域，电子签名软件已经开始向数字政务、医药医疗、房地产、教育、人力资源等更多行业渗透。这意味着电子签名软件行业的市场规模还将进一步扩大。 电子签名软件行业市场未来的发展趋势及前景非常乐观。随着技术的不断创新、产品的持续升级以及政策的大力支持，电子签名软件将在更多领域得到应用，市场规模有望实现持续、稳定的增长。然而，同时也要注意市场竞争的加剧以及可能出现的技术风险，以确保行业的健康、稳定发展。 想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华产业研究院的 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS 11052 2835 3635 4435 5317 6135 推荐阅读 据美团点评发布的餐饮报告显示，2016年自助餐营业额约为11.5亿元，占餐饮市场的12%，仅次于火锅;而到了2018年，新增... 胰岛素是由胰脏内的胰岛β细胞受内源性或外源性物质如葡萄糖、乳糖、核糖、精氨酸、胰高血糖素等的刺激而分泌的一种蛋... ...
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