中国中免2025年营收净利双降 四季度单季净利同比增长53.49%

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2026年03月20日

（原标题：中国中免2025年营收净利双降 四季度单季净利同比增长53.49%）

中国中免2025年营收净利双降 四季度单季净利同比增长53.49%
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3月20日晚间，中国中免(601888)披露2025年业绩快报显示，期内公司实现营业收入536.94亿元，同比下滑4.92%；归母净利润35.86亿元，同比下滑15.97%；扣非净利润35.44亿元，同比下滑14.48%。

不过该公司表示，2025年公司紧抓提质增效，深化创新发展，努力推动经营业绩企稳。2025年第四季度，公司实现营业收入138.31亿元，同比增长2.81%；实现归母净利润5.34亿元，同比增长53.49%。

报告期内，公司主营业务毛利率、运营效率持续改善，主营业务毛利率同比增长0.51个百分点，存货周转率同比增长约10%。其中，2025年第四季度，公司主营业务毛利率同比增长4.12个百分点。

报告期内，根据企业会计准则的要求，公司对重点子公司商誉进行了减值计提，对公司净利润产生一定影响，经初步测算，剔除商誉减值损失因素的影响后，2025年第四季度，公司归母净利润同比增长150.63%。

中国中免称，近期公司充分把握海南离岛免税新政实施以及海南全岛正式封关的机遇，旗下海南重点门店于春节期间销售额、进店客流再创新高。同时，公司按计划稳步推进重点项目的股权和资产收购，实现重点机场门店高效转场和开业，有效承接了国内消费回流与全球游客的增量需求。

今年1月中国中免披露，为加快拓展海外旅游零售市场，持续提升国际竞争力，全资孙公司中免国际有限公司（下称“中免国际”）与DFS VentureSingapore (Pte) Limited（下称“DFS新加坡”）、DFS Group Limited（下称“DFS香港”，连同“DFS新加坡”均由LVMHMo?tHennessy Louis Vuitton SE（下称“LVMH”）、Miller家族最终拥有）签署《框架协议》，约定中免国际以不超过3.95亿美元现金方式收购DFS大中华区旅游零售业务相关股权及资产，包括DFS新加坡、DFS香港持有的DFS Cotai Limitada 100%股权及DFS香港持有的2家门店的相关资产（包括人员、租赁合同、店面固定资产、存货等），以及DFS大中华区无形资产（包括品牌所有权、会员体系、知识产权等）。

本次交易完成后，有利于公司充分发挥产业引领作用，不断整合优质旅游零售网络，提高公司在港澳地区旅游零售市场的优势地位，并依托港澳窗口优势，推动国货精品出海，打造一个中国本土品牌走向世界的平台及建立国际业务中台，持续为境内外游客提供高品质的旅游零售消费体验，为港澳地区零售经济高质量发展作出贡献。

3月19日晚间，中国中免披露，当日根据《框架协议》的约定，中免国际已完成交割款项的支付工作，本次收购的估计代价为2.94亿美元。因未满足《框架协议》中约定的条件，经各方协商一致，同意将DFS香港广东道（新太阳广场）店从本次收购中予以剔除，各方已按照约定完成交割。

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2024年房地产投资行业的市场发展现状及重点企业情况 2024年4月25日 来源：互联网 889 55 房地产投资是指投资者将资金投入到房地产市场中，通过购买房产、土地等不动产，以期待获得资本增值和租金收入的一种投资行为。这种投资方式具有多重意义和特点，但同时也伴随着一定的风险。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 房地产投资是指投资者将资金投入到房地产市场中，通过购买房产、土地等不动产，以期待获得资本增值和租金收入的一种投资行为。这种投资方式具有多重意义和特点，但同时也伴随着一定的风险。 首先，房地产投资具有资产增值的潜力。由于房地产市场的长期趋势向上，投资者可以通过购买房产、土地等不动产，期待其价值上涨，从而实现资本的增值。 其次，房地产投资能够为投资者带来稳定的租金收入，有效对抗通货膨胀，保障资产的保值增值。这种稳定的现金流使得房地产投资成为一种相对安全的投资方式。 此外，房地产投资还具有风险分散的作用。通过将资金分散投入到房地产市场，可以降低投资组合的整体风险，提高投资的安全性。同时，房地产作为实物资产，可以作为家族财富传承的一部分，为后代留下实实在在的财富。 然而，房地产投资也存在一定的风险。政策风险、利率风险、购买力风险、市场风险、财务风险、房地产市场竞争风险、流动性和变现性风险、房价波动风险以及社会风险等都可能对投资者的收益产生影响。因此，在进行房地产投资时，投资者需要充分了解市场情况，谨慎评估各种风险，制定合理的投资策略。 在投资策略方面，投资者可以选择长期持有策略，通过租赁物业获得稳定的现金流和资产价值增长;或者选择短期翻新策略，购买需要改善或翻新的物业，进行修复和装修后以更高的价格出售;此外，还可以选择城市发展策略，投资发展迅速的城市或地区的房地产;以及分散投资策略，将资金分散投资于不同的房地产项目或地区，以降低风险。 根据中研普华产业研究院发布的分析 房地产投资行业的市场发展现状 近年来，房地产投资行业经历了一些波动和挑战2020年，全国房地产开发投资总额为141443亿元，比上年增长7.0%，增速相比前几个月有所提高。这表明在当时，尽管面临一些经济压力，但房地产市场仍然保持了一定的增长势头。 然而，到了2021年，虽然全国房地产开发投资达到了147602亿元，同比增长4.4%，但与前几年相比，增速有所放缓。这表明房地产市场可能正在经历一种调整或过渡阶段。 进入2022年，全国房地产开发投资开始出现下降，全年投资额为132895亿元，比上年下降10.0%。其中，住宅投资下降9.5%，显示出市场面临较大的压力。与此同时，商品房销售面积和销售额也均出现大幅下降，而待售面积则有所增长。这些数据表明，2022年的房地产市场形势较为严峻。 到了2023年，全国房地产开发投资额为110913亿元，比上年下降9.6%。虽然下降幅度略有收窄，但整体投资水平仍然低于前几年。同时，商品房销售面积和销售额也继续下降，但住宅待售面积却有所增长。此外，房地产开发企业到位资金情况也不容乐观，同比下降了13.6%。 房地产投资行业的重点企业包括万科集团、保利发展、华润置地、龙湖地产、碧桂园、中海地产、招商地产、金地集团、新城控股、滨江集团等。这些企业都是业内的佼佼者，具有强大的资金实力、丰富的开发经验以及广泛的市场布局。 例如，万科集团是中国最大的专业住宅开发企业，以其卓越的品牌影响力和产品质量赢得了市场的广泛认可。保利发展则专注于房地产开发及销售，拥有一级房地产开发资质，经过多年的发展，成长为综合性地产开发企业。华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是极具实力的综合型地产发展商，业务涵盖房地产开发、商业运营和物业服务等多个领域。 这些企业在各自的领域中具有独特的优势和竞争力，通过不断创新和优化业务模式，推动整个行业的发展和进步。同时，它们也积极响应国家政策，致力于推动房地产市场的平稳健康发展。 需要注意的是，随着市场环境和政策的变化，房地产投资行业的竞争格局也在不断变化。因此，投资者在选择投资对象时，需要充分了解市场情况和企业的实际情况，做出明智的投资决策。 了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS ...
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