重磅！港交所开启新一轮上市机制改革

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2026年03月13日

（原标题：重磅！港交所开启新一轮上市机制改革）

重磅！港交所开启新一轮上市机制改革
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证券时报记者  吴瞬

重磅！港交所开启新一轮上市机制改革
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3月13日，香港交易所全资附属公司香港联合交易所有限公司（联交所）刊发咨询文件，就一系列有关提升香港上市机制竞争力的建议咨询市场意见。本次咨询期为八周，至2026年5月8日结束。

重磅！港交所开启新一轮上市机制改革
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据介绍，联交所的建议旨在创造更加多元和更有活力的市场环境，提供更丰富的投资机遇，从而更好地满足投资者和发行人的需求。主要措施包括优化不同投票权上市规定，以及便利在海外上市的发行人来港上市等建议。

值得注意的是，本次改革对于现有的上市机制在不少层面均有较大突破，比如将不同投票权的公司财务限制下调，不同投票权比率可提高至20比1，保密形式提交上市申请的公司范围扩大到所有申请人，退回上市申请时，公布所有负责编备申请材料的专业机构（不只包括保荐人）的身份和角色等等。

香港交易所上市主管伍洁镟表示：“香港交易所致力确保我们的上市机制稳健且富有竞争力，巩固香港作为领先国际金融中心的地位。我们在与持份者深入沟通后发现，他们普遍希望把握更多优质的创新投资机遇，也希望上市机制在确保投资者信任和信心的同时可以更加高效和与时俱进。因此，我们提出了这些建议。”

她补充说：“我们在2018年成功地进行了一系列上市改革，从根本上重塑了香港股票市场的结构，吸引了一大批创新公司来港上市，这次的建议正是基于这些改革成果而提出的。我们欢迎大家对这些建议发表意见，并期待继续与持份者保持沟通。让我们共同努力，巩固香港作为成长型企业首选集资地和全球资本布局亚洲首选市场的地位。”

具体来看，本次的改革建议分为三部分：

一、不同投票权上市规定

不同投票权




现行规定

最新建议

1

上市财务资格

市值：(A)≥400亿港元；或(B)≥100亿港元及在经审计的最近一个会计年度的收入门槛≥10亿港元。

市值门槛降低至：(A)≥200亿港元；或(B)≥60亿港元及在经审计的最近一个会计年度的收入门槛≥ 6亿港元。

2

投票权及经济利益

不同投票权比率≤10比1。

若上市时的市值≥400亿港元，则不同投票权比率可提高至20比1。


上市时的不同投票权持股百分比≥ 10%（个别情况下接受较低的比率）。 仅于上市时不同投票权持股金额≥ 40亿港元的情况下，不同投票权持股占比可放宽至≥5%。

3

创新性及外界认可

申请人必须证明其为“创新产业”公司才可以采用不同投票权架构上市。

优化“创新产业”公司规定，为采用业务模式创新而非科技创新的发行人明确提供以不同投票权架构上市的途径。


生物科技和特专科技申请人被自动视为“创新产业”公司。 扩大被自动视为“创新产业”公司的科技公司申请人范围（涵盖所有合资格的生物科技和特专科技公司，即使其不按照第十八A／十八C章上市）。


申请人必须已得到最少一名资深投资者提供相当数额的第三方投资。 进一步厘清外界认可规定。

二、于海外上市的发行人的相关建议

于海外上市的发行人




现行规定

最新建议

4

第二上市的资格规定

不同投票权：在合资格交易所上市并且于两年内保持良好合规纪录，同时符合以不同投票权架构作主要上市的财务资格门槛。

不同投票权：财务资格门槛降低至与以不同投票权架构作主要上市的门槛一致。


同股同权：市值：(A)≥30亿港元（在合资格交易所或任何认可证券交易所上市并且于五年内保持良好合规纪录）；或(B)≥100亿港元（在合资格交易所上市并且于两年内保持良好合规纪录）。 同股同权：测试(B)的市值门槛由100亿港元降低至60亿港元。

5

转为主要上市

提供关于由第二上市转为（双重）主要上市的指引。

重新拟订有关转为主要上市的规定，并就为达到合规要求须采取的一般步骤提供更多指引。

6

进一步便利在海外上市的发行人的措施

不适用

就有关进一步便利在海外上市的发行人来港上市的措施征询意见。

三、首次上市规定及上市安排

首次上市规定及上市安排




现行规定

最新建议

7

拥有权和控制权延续性

在相关期限内，申请人必须一直在对管理层具有重大影响力的同一股东控制下，以一个整体营运。

将现有指引编入《上市规则》：若申请人能证明虽然控制权出现变动，该变动并无对公司管理层的影响力造成重大改变，该申请人将被视为符合此规定。

8

财务汇报准则

于／将于美国上市并寻求于香港作双重主要上市或第二上市的申请人可申请豁免，允许其采纳《美国公认会计原则》。

将允许使用《美国公认会计原则》的范围扩大至涵盖美国上市母公司旗下附属公司及于美国有大量业务的公司。


使用《美国公认会计原则》编备报告的发行人于美国退市后须改回使用《香港财务汇报准则》或《国际财务汇报准则》。 删除此规定。


未经审计财务报告中所载的对账表必须经核数师审阅。 删除此规定。

9

已商业化生物科技及特专科技申请人

生物科技公司或特专科技公司若符合《主板上市规则》第八章的财务资格，必须按照第八章通过一般上市途径上市，不能按照《主板上市规则》的特殊章节（第十八A或十八C章）上市。

允许此类申请人可选择按照《主板上市规则》的特殊章节申请上市。

10

以保密形式提交上市申请

保密提交上市申请的选项仅限于合资格的第二上市申请人、生物科技公司及特专科技公司，或个别情况下获得豁免的公司。

所有新申请人都可选择以保密形式提交上市申请。


不完备的申请材料可能会被退回。退回上市申请时，联交所网站会刊登保荐人的身份。 强化退回机制：退回上市申请时，公布所有负责编备申请材料的专业机构（不只包括保荐人）的身份和角色。
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高端酒店行业市场深度分析2024：随着旅游产业的复苏 高端酒店未来市场如何?_人保财险政银保 ,人保有温度

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高端酒店行业市场深度分析2024：随着旅游产业的复苏 高端酒店未来市场如何? 2024年4月30日 来源：中新网 钛媒体APP 百度 297 12 随着我国商旅市场的回暖以及消费者们商旅出行意愿的逐渐恢复，预计2024年我国商旅市场规模将达到4,297亿美元，中高端酒店的发展仍有极大的发展空间。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2024年4月25日，随着亚朵集团旗下核心中高端品牌——亚朵酒店，迎来了其全国在营的第1000家门店。这不仅仅是亚朵集团发布“中国体验，两千好店”新三年战略后的又一里程碑事件;对整个酒店行业来说，亚朵酒店也正式成为国内中高端赛道率先突破千店的酒店品牌。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 截至2023年底，亚朵集团在营酒店数量已达到1210家，全年累计新开业酒店289家，新签约酒店576家，超额完成年初设定的目标，提前锁定“两千好店”的基本盘。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 在消费复苏、文旅行业持续利好，住宿市场需求增长等多重积极因素叠加的影响下，2023年酒店行业投资市场展现出强劲的复苏态势。同时，中国酒店行业也正在处于重要的转型期——消费们更加追求品质住宿产品，而投资人们则对高收益的产品有了更多的要求。 受国内旅游市场持续升温影响，上海高端酒店市场迎来新机遇。 根据仲量联行4月10日公布的数据显示，截至2024年2月，上海高端酒店的日均房价较2023年同期增长8%至1012元，入住率增长4.8个百分点至56%，每间可出售客房收入则增长18.1%至569元。 仲量联行表示，作为国内酒店与旅游业最大的投资目的地之一，2023年全年上海录得93.2亿元的酒店总交易额，是中国内地酒店投资交易额的39%，也推动2024年一季度上海酒店投资市场问询量持续升高。 高端酒店是相对于中低端酒店而言的，目前尚未统一定义，是消费者对高档次或者高星级酒店的统称。可以认为，高端酒店是以客房和生活服务配套设施为核心产品，提供豪华的环境和完善的硬件设施(包括中西餐厅、酒廊、游泳池、大型会议室等)，提供“吃、住、娱、购、行”等全面服务，为客户提供享受式的住宿体验的酒店。 去年冬季，哈尔滨凭借冰雪旅游火爆出圈，吸引海内外游客竞相“打卡”。从索菲亚教堂彰显浪漫气质，到太阳岛找寻欢乐，再到亚布力尽享激情……哈尔滨市精准定位冰雪项目特色，不断突出核心IP品格，打造互为补充、互相带动的冰雪产品，为游客带来精彩的冰雪体验。 从老牌东北菜馆推出“冻梨刺身”，到“网红”咖啡馆打造“冻梨咖啡”;从索菲亚教堂蛋糕、大雪人造型甜点涌现，到烤红薯送勺、冻草莓论个卖……迎着“泼天的流量”，一系列来自小微商户的灵感和创意涌现，既满足游客的味蕾，也使哈尔滨“热梗”不断、频上热搜。 元旦前夕，社交媒体上出现了众多关于哈尔滨宠爱“南方小土豆”“马铃薯公主”的热门内容。在线旅游平台订单激增，哈尔滨瞬间成了“网红城市”。 来自南方的“小土豆”、“砂糖橘”，也不断拓展着探索东北广袤土地的边界，延边、长白山、漠河、横河道子等目的地，同样热度飙升。 “冰与火”的热潮之下，东北的酒店业也被纷纷喊话，要抓住这一波机会崛起。 根据澎润数据库统计显示，东北地区的连锁品牌酒店规模十分有限，是国内四大经济大区中连锁品牌酒店数量最少的地区，总数量不足西南地区连锁品牌酒店总数的一半。 据报道，整个东三省酒店资产交易基本处于停滞状态，叠加疫情这几年影响，东三省酒店存量现状低于全国均值完全可以理解。这其中，高端酒店市场的发展“慢”得更为明显。仅以2019-2020年两年为例，东北的高端酒店开业数量中，黑龙江4家、吉林6家、辽宁6家，这个数字，东部及中部热门城市一年便可达到。 据中研产业研究院分析： 除了发展缓慢之外，“分布不均”也是东北地区高端酒店发展现在的显著特点。据酒店之家APP统计，东北三座省会城市中，长春的高端酒店最少，哈尔滨最多，剩余城市中大连最强，达到29家，甚至大幅领先长春。 随着滑雪热兴起，吉林白山市坐拥长白山这一热门景点，吸引了万达、鲁能在此打造酒店群，因此，在酒店数量上，颇为客观，几乎占据吉林全省高端酒店的大半。 伴随着中国旅游产业的复苏，奢华酒店市场仍然进入旺盛周期，根据中国旅游研究院的预测，到2025年，中国奢华酒店行业的总市值将达到27万亿元，同比2018年增长55.5%。 酒店品牌的升级要看当地区域的消费人群和消费能力。随着经济的发展、人们需求的提升，酒店集团自然需要去对自身产品进行提质升级，所以当下的中高端酒店占比在逐步增长。 随着我国商旅市场的回暖以及消费者们商旅出行意愿的逐渐恢复，预计2024年我国商...
人保财险政银保 ,人保财险 _2024连锁酒店市场未来发展前景及投资战略分析

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人保财险政银保 ,人保财险 _2024连锁酒店市场未来发展前景及投资战略分析 2024年5月5日 来源：互联网 757 45 连锁酒店是指以加盟经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。进入21世纪，经济型酒店进入了新一轮快速发展时期。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 连锁酒店市场的规模正在不断扩大，随着消费者对于标准化、品牌化、高品质住宿需求的增加，连锁酒店逐渐成为市场主流。据统计，中国的连锁酒店数量已经超过了数十万家，市场规模巨大，并且还在持续增长中。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 连锁酒店是指以加盟经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。连锁酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。 进入21世纪，经济型酒店进入了新一轮快速发展时期。这主要表现在经济型酒店在发展中国家的市场开拓和本土品牌的发展。在中国、东南亚等地区，经济型酒店的扩张非常迅速。世界著名的经济型酒店品牌陆续进入，如雅高集团的宜必思(Ibis)、方程式1(Formula 1)，圣达特集团的速8(Super 8)、天天客栈(Days Inn)、洲际集团的假日快捷(Holiday Inn Express)等，都纷纷瞄准了亚洲市场。同时，一些亚洲本土的经济型酒店品牌也开始发展。 虽然市场上的酒店数量众多，但经济型连锁酒店在住宿业中的比重还很低，在中国661个城市中，一二线城市有43个，仅占6%，有限的酒店市场发展空间狭小。而三线城市的高出租率更显示了经济型酒店的发展优势 ，租金低、人工成本低、消费需求几何级增长又对经济型酒店的发展起到推动的作用。经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。 据统计，2018年全国连锁酒店门店数为7.46万家，到了2022年门店数增长至9.55万家，增长幅度28%，2022年同步增长9.77%。预计在未来，随着政策的不断完善和经济的不断发展，连锁酒店门店数将持续走高。 连锁酒店行业近年来持续保持增长态势。根据《2024中国酒店业发展报告》显示，截至2023年底，我国连锁酒店数约9.06万家，较2022年增长了28%。连锁酒店的客房数量也在持续增长，连锁化率从去年的38.75%提升至40.95%，显示出该行业的强劲增长势头。 连锁酒店行业呈现出两巨头多极化发展趋势，锦江和华住是目前市场上的两大巨头，拥有较多的品牌和酒店数量。其中，锦江酒店占比超过28%，华住集团占比超过22%。这两家企业在市场竞争中占据主导地位，而其他品牌则在各自的细分领域内寻求发展机会。 根据中研普华产业研究院发布的《》显示： 随着消费者对住宿品质和服务的要求不断提高，连锁酒店行业也在逐步向中高端市场转型。目前，我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%，但未来中高端酒店的发展空间巨大，将成为行业结构主体。同时，消费者对环保、健康等方面的要求也在提高，酒店需要关注这些方面的改进。 数字化是连锁酒店行业发展的重要趋势。随着科技的发展，酒店业正逐步向数字化转型，通过线上预订、智能客房、无人化服务等手段提高服务效率和客户体验。同时，酒店也需要关注数据安全和隐私保护等方面的问题。连锁酒店行业的区域差异较为明显。从城市角度分析，一线城市、副省级城市及省会城市的酒店客房数量较多，而其他城市的客房数量相对较少。此外，东部地区的连锁化率高于西部地区，高端酒店的连锁化率也高于低端酒店。 随着国内旅游业的持续发展和消费者对品质住宿需求的提升，连锁酒店行业市场规模有望持续增长。特别是在低线城市，随着商务活动和居民消费水平的提高，连锁酒店的市场空间将进一步扩大。未来连锁酒店行业将更加注重品质提升和服务升级。酒店将不断改善硬件设施，提升房间舒适度、装修风格和设施设备的品质。同时，酒店服务也将更加人性化和个性化，满足消费者的多元化需求。 数字化转型和智能化升级将成为连锁酒店行业的重要发展方向。酒店将加速推进数字化转型，实现线上预订、自助入住、智能客房等智能化...
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