行业研究

又见罚单!这家知名私募被暂停产品备案六个月

又见罚单!这家知名私募被暂停产品备案六个月

(原标题:又见罚单!这家知名私募被暂停产品备案六个月)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 中国证券投资基金业协会(下称中基协)网站近日公布新一批纪律处分决定书。其中,涉及陆浦财富管理(上海)有限公司(下称陆浦财富)的罚单格外引人关注,这家知名私募最终被中基协暂停受理产品备案六个月。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 中基协在相关纪律处分决定书中指出,根据中国证券监督管理委员会上海监管局行政处罚决定书,陆浦财富存在以下违规行为:陆浦财富于2014年10月登记为其他私募投资基金管理人,为相关私募基金的管理人。相关私募基金受让由陆浦财富管理的其他基金所持有的相关信托计划4.01亿元劣后级信托份额对应的收益权。相关信托计划用于向某房地产项目发放信托贷款。 陆浦财富未按照基金合同约定向相关私募基金投资者提供以下可能影响投资者合法权益的重大信息:所投资信托计划收益权系劣后级信托份额对应的收益权、信托计划发放贷款曾出现违约情况、信托贷款违约后相关诉讼及后续执行情况、某房地产项目重整进展情况等,涉及相关私募基金产品2020年第二至四季度报告和年度报告、2021年至2023年各季度报告和年度报告及2024 年第一季度报告。 陆浦财富的上述行为违反了《私募基金监管办法》第二十四条和《私募投资基金监督管理条例》(以下简称《私募条例》)第三十一条第一款、第三十二条第一项的规定,构成《私募条例》第五十六条所述的违法行为。根据《基金法》《私募基金监管办法》《实施办法》等相关规定,协会决定作出以下纪律处分:暂停受理陆浦财富私募基金产品备案六个月。 中基协网站显示,陆浦财富成立于2013年9月,注册资本2000万元,机构类型为其他私募投资基金管理人,目前管理规模区间为50亿―100亿元。 公开信息显示,陆浦财富此前已多次被监管处罚。去年11月,上海证监局披露,因未按照基金合同约定向相关私募基金投资者提供可能影响投资者合法权益的多项重大信息,陆浦财富及时任陆浦财富法定代表人、董事长何勇,均被给予警告,各被罚款10万元、3万元,并要求责令改正。2023年7月,上海证监局曾对陆浦财富采取出具警示函的行政监管措施,该机构存在向投资者承诺投资本金不受损失和最低收益、个别产品未如实向投资者披露基金投资、未按规定审慎评估基金风险等级等问题。此外,陆浦投资还存在逾期未清算基金和存在长期处于清算状态基金等问题。 9月下旬以来,除陆浦投资外,深圳前海锦华基金管理有限公司、广东同创基金管理有限公司等多家私募也被中基协公告处罚,其中深圳前海锦华基金管理有限公司2025年7月已被协会注销。 责编:战术恒 上版:王璐璐 校对:高源 ...
【科技自立・产业自强】国盛智科:专注高端数控机床 引领进口替代新篇章

【科技自立・产业自强】国盛智科:专注高端数控机床 引领进口替代新篇章

(原标题:【科技自立・产业自强】国盛智科:专注高端数控机床 引领进口替代新篇章)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯10月8日电,国盛智科深耕数控金属切削机床领域25年,核心产品为中高档数控机床,尤其以龙门加工中心为主导。公司是国家高新技术企业、国家级专精特新小巨人企业、江苏省优秀民营企业、江苏省民营科技型企业、科创板硬科技领军企业。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 产品研发方面,公司自主研发的MX650五轴立式加工中心荣获2025年江苏省首台(套)重大装备。本产品融合公司优势资源和各项专利技术,摇篮转台、电主轴等核心功能部件均由国盛自制,具有独立的自主知识产权。产品具备精度高、持续稳定性好、加工效率高等优点,广泛应用于民用航空、精密模具、医疗设备、半导体等行业,很大程度上填补了当前国内高端数控机床自产化率不足的空白。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 公司坚持聚焦数控金属切削机床主业,以高端机床进口替代为战略核心。持续巩固产业链优势,以客户需求为导向,以自主研发、技术创新为驱动力,大力推进自主品牌建设,以“产业兴国,事业强盛”为企业使命,始终坚持追求卓越产品品质与经营质量,确保公司业绩稳健提升,实现长远可持续发展。...
22股大涨超300%!新股赚钱效应飙升,最大“肉签”超6万元!

22股大涨超300%!新股赚钱效应飙升,最大“肉签”超6万元!

(原标题:22股大涨超300%!新股赚钱效应飙升,最大“肉签”超6万元!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今年前三季度,A股共有78只新股上市,合计筹资总额773.02亿元。 今年以来,在发行节奏放缓、A股市场总体回暖、投资者情绪高涨的背景下,新股上市首日表现抢眼。 回顾今年前三季度新股表现,A股IPO打新带来的赚钱效应大幅飙升,新股上市首日无一破发、今年前三季度上市的78只新股,上市首日收盘平均涨幅242.33%。 Wind数据显示,今年以来,A股市场共有78只新股上市,按板块划分,创业板数量最多,共计29只,主板、科创板和北交所分别有26只、8只和15只,双创板块合计占比达47%。 上市首日表现上,三协电机、江南新材、广信科技位居前三甲,涨幅分别为785.62%、606.83%和500%。紧随其后的是鼎佳精密、建发致新、悍高集团、广东建科、天工股份和星图测控,首日涨幅均超过400%。而首日涨幅超300%的22股,主板、创业板和北交所各占7只,科创板1只。 9月8日,三协电机登陆北交所,上市首日开盘涨幅681.43%,盘中一度涨至862.63%,收盘时涨幅回落至785.62%。 据了解,三协电机是一家专注于控制类电机研发、制造与销售的高新技术企业,主营步进电机、伺服电机、无刷电机及配套产品,其产品具有体积小、功率密度大、绿色节能的特点。公司在控制类电机领域树立了良好口碑及自主品牌,产品广泛应用于安防、纺织、光伏、半导体、3C、汽车、机器人、医疗、智能物流等行业。此次上市,三协电机发行价格8.83元,发行市盈率11.86倍。 值得注意的是,“低价股”普遍在上市首日出现较高涨幅。其中,首发价格低于10元/股的18只新股,上市首日平均涨幅达344.44%。而位居最低发行价前三的华电新能、天工股份、赛分科技,上市首日收盘涨幅分别为125.79%,411.93%和379.17%。这三家公司发行价分别为3.18元,3.94元和4.32元。 从打新收益率来看,影石创新排在前列。6月11日影石创新登陆科创板,其首日收涨274.44%,以单签500股计算,盈利规模可达6.49万元,为今年最大“肉签”。 成立于2015年的影石创新,是全球最受欢迎的智能影像品牌之一,也是全景相机领域的冠军。影石创新以全景技术为核心突破口,构建起包括全景图像采集与拼接技术、防抖技术、AI影像处理技术和计算摄影技术等核心技术体系。这些创新技术不仅为公司筑起竞争壁垒,更推动业绩持续高速增长。 此外,弘景光电、同宇新材、矽电股份等年内新股,单签盈利均在5万元以上。...
突发!特朗普下令!美军发动袭击!

突发!特朗普下令!美军发动袭击!

(原标题:突发!特朗普下令!美军发动袭击!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 当地时间10月3日,美国国防部长赫格塞思表示,美军打击一艘“贩毒船只”并在行动中打死4人。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 赫格塞思称,行动发生在国际水域,靠近委内瑞拉海岸。 同日,白宫表示,总统特朗普已下令打击委内瑞拉“贩毒船只”,以维护美国利益。 委美关系近期持续紧张。美方以所谓“打击拉美贩毒集团”为由在委内瑞拉附近加勒比海域部署多艘军舰。委内瑞拉则在北部奥奇拉岛进行了为期三天的军事演习,提升面向加勒比海域的战备状态。9月26日晚,委内瑞拉总统马杜罗表示,若国家安全受到外部军事打击,委政府已准备依法采取非常时期应对措施。 多国谴责 古巴 古巴外交部10月3日发表声明,强烈谴责美国政府持续对委内瑞拉的军事威胁行动,蓄意制造借口以发动军事侵略。 声明称,美国近期在南加勒比海地区大规模集结军事力量,派遣战机非法侵入委内瑞拉飞行情报区,多次打击毁坏民用船只造成人员伤亡。此外,美国还宣布将军事行动扩展至陆地范围。古巴外交部批评这些做法是企图使更大规模的军事行动合法化与合理化,违反了《联合国宪章》和国际法。 声明还警告,对委内瑞拉的直接军事行动将引发一场无法估量后果的武装冲突,破坏拉丁美洲和加勒比地区的和平、安全与稳定。 声明最后,古巴重申对委内瑞拉政府和人民的支持,呼吁国际社会共同阻止美方相关军事行动,以维护拉丁美洲和加勒比地区的和平。 哥伦比亚 3日,哥伦比亚总统佩特罗发文谴责美军在委内瑞拉附近海域以打击“贩毒船只”为名,袭击平民,造成4人死亡。 佩特罗说,船上没有毒品恐怖分子,都是加勒比海地区的穷苦青年。行动违反了普遍适用的相称性法律原则,因此构成谋杀。 佩特罗还发文驳斥美国对其安全政策的质疑。佩特罗说,希望美国政府不要干涉哥伦比亚内政。 玻利维亚 3日,玻利维亚总统阿尔塞发文谴责美国对拉丁美洲国家所采取的敌对态度。 针对委内瑞拉政府称美国军用飞机闯入委领空实施军事骚扰一事,阿尔塞指出,此举与美军在加勒比海开展多次军事行动一样,均违反国际法。玻利维亚谴责美国政府对拉美国家的敌对态度以及为夺取委内瑞拉石油资源而进行的无耻行为。玻利维亚重申支持委内瑞拉,将与委内瑞拉共同维护拉丁美洲和加勒比地区的和平与稳定。 ...
一亩田借战略合作进军RWA领域

一亩田借战略合作进军RWA领域

(原标题:一亩田借战略合作进军RWA领域)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 美股上市的一亩田集团与香港数字资产领域标杆企业BC Technology (HongKong) Limited(以下简称“BC科技”)日前签署战略合作协议。双方将依托各自在农业产业资源与数字资产服务领域的核心优势,围绕跨境支付结算、农业RWA(实物资产数字化)产品开发及新型业务场景探索展开深度合作,共同推动全球农业贸易数字化升级,为农业产业高质量发展注入新动能。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 波士顿咨询报告预计到2030年全球RWA市场规模将达16万亿美元,农业RWA的规模潜力巨大。业内认为,我国农业“沉睡资产”也可以通过资产数字化的方式去解决融资、监管等难题,以更好地释放资产价值、提升产业效率。 作为中国最大的农业B2B数字化服务企业,一亩田集团持续以数字科技推动乡村产业转型升级,逐步构建了覆盖农产品种植、采购、销售全链条的产业服务体系,服务全国超2800个县近6000万用户,农产品品类超1.5万种。BC科技是亚洲领先的数字资产科技服务公司,为机构及专业投资者提供软件即服务(SaaS)、数字资产经纪业务、交易所及数字资产托管服务。 此次合作,双方将聚焦三大核心方向,打造全球农业产业与数字资产融合的创新标杆。在跨境支付结算领域,双方将探索合规化的跨境数字支付解决方案,一亩田集团计划将在BC科技或其关联公司平台开设账户,分三批购入不低于1200万美元的稳定货币,用于优化全球农业相关产品的跨境贸易资金流转效率。 在农业RWA产品创新领域,一亩田集团将提供规模化珍稀中药材、香料、珍贵苗木等优质农产品作为底层资产,BC科技则发挥技术与平台优势,共同组建专业团队开展RWA产品的设计、合规性审查与风险评估工作,全面推动农业资产的数字化转型。未来,符合条件的农业RWA产品将在BC科技或其关联公司平台面向全球投资者发行,通过产品展示、交易撮合、信息披露等全流程服务,打通农业资产与全球资本市场的连接通道,助力农业资产实现价值盘活与高效流转。 在新型业务场景探索领域,双方将充分挖掘农业产业与数字技术融合的潜力。围绕全球农业相关产品跨境贸易、国际化订单种植、农业关联资源(含矿产、石化原料产品等)采购等核心场景,共同研发适配市场需求的新型产品与服务模式。 一亩田集团负责人邓锦宏表示:“当前全球农业贸易正面临数字化转型的重要机遇,一亩田始终致力于通过资源整合与技术创新推动农业产业升级。BC科技在数字资产服务领域的专业能力与全球化布局,与我们拓展国际农业市场的战略需求高度契合。此次合作将实现‘农业资源+数字技术’的优势互补,不仅能提升我们跨境业务的运营效率,更能为农业资产的价值挖掘开辟新路径,最终为产业链上下游合作伙伴创造更多价值。” 业内认为,此次合作或成为传统农业资产通过RWA模式走向国际市场的创新实践,将构建起“从田间资产到全球资本市场”的完整价值实现模式,以数字科技为全球农业生产流通、价值挖掘提供更多可能。...
明星情侣,官宣结婚!

明星情侣,官宣结婚!

(原标题:明星情侣,官宣结婚!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 李纯和马�E官宣领证结婚。 10月2日,演员李纯和民谣歌手马�E在微博平台发文,官宣领证结婚。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 公开资料显示,李纯,1988年2月15日出生于安徽省芜湖市,毕业于北京电影学院,中国内地女演员。2011年,她因出演战争历史片《金陵十三钗》踏入演艺圈。其代表作有《花千骨》《庆余年》《如懿传》等。 马�E,1989年1月15日出生于北京市,中国内地民谣男歌手。其代表作有《南山南》《孤岛》《大雁》等。 2023年,李纯与歌手马�E被拍到亲密互动,恋情正式曝光。二人面对公众的好奇也大大方方,李纯还在去年播出的综艺节目《我家那闺女》中,公开了自己的恋情细节,接受网友祝福。  节目中,李纯被问到感情状态,她坦然相告:“谈恋爱的状态。我有男朋友,马�E老师,一个音乐人,非常优秀,对我也很好,在一起很开心。” 综合自:当事人微博、极目新闻、公开资料等 责编:万健�t 校对:廖胜超 版权声明 证券时报各平台所有原创内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理,微信ID:SecuritiesTimes ...
看好后市表现!资金大幅流入有色金属板块

看好后市表现!资金大幅流入有色金属板块

(原标题:看好后市表现!资金大幅流入有色金属板块)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯10月2日电,资金仍在看好贵金属和有色金属后市表现。 在9月最后一个交易日,有色金属板块成为市场热点。在期货市场上,沪金、沪铜、沪银为资金流入量最大的前三个品种。而权益市场上,有色金属板块获得逾143亿元主力资金净流入。 贵金属和有色金属资源板块是9月基本面最强的板块,铜价超过1万美元/吨且利好不断。资金在9月最后一个交易日继续流入,显然是看好这些品种在国庆长假中的表现。而随着国内“反内卷”政策在有色行业的持续落地,相关金属供给侧产能结构有望实现进一步优化。...
三季度复盘:A股指数领跑全球,“双创”板块狂飙!最牛股涨近16倍

三季度复盘:A股指数领跑全球,“双创”板块狂飙!最牛股涨近16倍

(原标题:三季度复盘:A股指数领跑全球,“双创”板块狂飙!最牛股涨近16倍)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2025年第三季度,A股、港股市场整体表现强劲。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 三季度以来(7月1日至9月30日),上证指数持续上攻,逼近3900点关口,其间累计上涨12.73%;深证成指三季度累计上涨29.25%,两指数双双创下自2019年4月以来的最高单季度涨幅。恒生指数亦累计上涨11.56%,实现连续三个季度收阳。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 在全球市场主要股指中,深证成指三季度涨幅居首,上证指数、恒生指数涨幅分别位于第三、第四,整体表现领跑全球市场。 行情向好的原因是市场交易量的大幅活跃。三季度以来,A股市场成交额明显放大,8月13日至今连续35个交易日成交金额超过2万亿元。数据显示,第三季度单日平均成交金额为21085.88亿元,远高于上半年日均的13882.38亿元。 分板块来看,在科技行情带动下,创业板、科创板相关指数跑赢主板,其中创业板指、科创50三季度分别上涨50.4%、49.02%,彰显市场对科技主线的青睐。红利板块相对滞涨,上证红利指数下跌3.44%,中证红利指数微涨0.94%。 31个申万行业指数中,15个行业指数三季度涨幅超过10%,占比过半。TMT相关行业表现亮眼,通信、电子、电力设备、有色金属4个行业涨幅居前,均超过40%。 93股三季度股价翻倍 据证券时报·数据宝统计,剔除今年上市的次新股,共有93股三季度涨幅超过100%,上纬新材以1597.94%的涨幅居于榜首,天普股份、淳中科技、思泉新材紧随其后,分别上涨468.92%、358.77%、317.46%。 值得注意的是,三季度涨幅超过100%的个股中,有23股属于电子行业,占比接近四分之一,包括工业富联、寒武纪-U两大行业龙头。另外,光通信两大龙头中际旭创、新易盛亦上榜。上述4只龙头股均受益于AI算力热潮,股价均在三季度创下历史新高。 工业富联以214.8%的涨幅跻身三季度涨幅前十,也是翻倍股中唯一一只万亿元市值的个股。根据半年报,公司上半年末获得126只基金重仓,剔除被动型基金后仍有103只基金重仓,较去年年末的76只明显增加;上半年末,基金持股数量为2.8亿股,较去年年末的2.03亿股增长超38%。 中银证券研报认为,AI应用商业化拐点临近,重点关注国产算力与商业化进程较快的应用垂类赛道。随着AI应用商业化进程加速、Tokens消耗量的明显增长,下游对于算力的需求也在持续提升,这有望带动算力基础设施产业链的景气度,AI算力产业链景气趋势持续强化。 12股三季度下跌超三成 剔除进入退市整理期的个股后,A股市场共有12股三季度跌幅超过30%,其中6股属于“ST”板块个股。 跌幅最大的*ST高鸿因股票收盘价格已连续二十个交易日均低于1元,触及交易类强制退市情形。该股三季度下跌84.43%。此外,跌幅排在第三的ST苏吴9月30日收盘价为0.95元/股,亦发布风险提示公告。 三季度跌幅居前的个股业绩表现普遍不佳,上述12股中,8股上半年业绩出现亏损情况,其余4股也出现归母净利润大幅下滑。其中,*ST高鸿、*ST元成、ST云动上半年亏损金额均超过1亿元。 ...
多家A股公司披露H股上市进展→

多家A股公司披露H股上市进展→

(原标题:多家A股公司披露H股上市进展→)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 港股IPO市场迎来A股公司的密集申报潮。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 多家A股公司披露H股上市进展图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 9月30日晚,三只松鼠、科兴制药、锐明技术、均胜电子等多家A股公司纷纷披露关于发行H股并在港交所上市的最新进展,涵盖休闲食品、生物制药、商用车辆监控、通信设备及电源技术等多个关键领域。 其中,三只松鼠、均胜电子、剑桥科技等披露H股发行上市已获中国证监会备案。 根据备案通知书,三只松鼠拟发行不超过8154.83万股境外上市普通股并在港交所上市。作为中资休闲零食企业,三只松鼠以线上业务起步,产品组合面向各类消费者,包括坚果、烘焙食品、综合零食、肉制品和果干等。 根据灼识咨询的数据,以2024年销售额计算,三只松鼠是中国最大的中资休闲零食企业,同时以2022年至2024年销售额年均复合增速计,三只松鼠是行业前五大公司中增长速度最快的休闲零食企业。 均胜电子拟发行不超过2.84亿股境外上市普通股并在港交所上市。作为一家全球领先的智能汽车科技解决方案提供商,均胜电子提供汽车零部件行业关键领域的先进产品和解决方案,主要包括汽车电子解决方案和汽车安全解决方案。根据弗若斯特沙利文,按2024年收入计,均胜电子是中国第二大和全球第四大智能座舱域控系统提供商,以及中国和全球第二大汽车被动安全产品提供商。 锐明技术披露已向港交所递交上市申请,中金公司为独家保荐人。公司是全球商用车AI解决方案提供商,在商用车领域有超过20年的经验积累,支持公司准确把握商用车多元应用场景的痛点和客户需求,将该等洞察转化为具有AI能力的解决方案和产品。公司拥有80多种智能算法,涵盖高级驾驶辅助、紧急制动、驾驶员监测及盲区监测等领域。 科兴制药、科泰电源、新诺威等A股公司则公告拟筹划发行H股并在港交所主板上市。 其中,科泰电源主要从事发电机组产品的开发、设计、生产和销售。其表示,筹划H股上市是根据公司总体发展战略及运营需要的举措,以深入推进国际化战略,满足海外业务布局需要,提升公司国际品牌知名度及综合竞争力,加强与境外资本市场对接。 新诺威是一家集生物制药、原料药和功能性食品于一体的创新型公司,主营业务为生物制药和功能食品及原料的研发、生产和销售。公司表示,H股上市的目的是深入推进全球化战略布局,打造国际化资本运作平台,提高公司在国际市场的核心竞争力,促进公司成药业务的发展。 A+H公司募资金额居前列 今年以来,港股IPO市场可谓高潮迭起。同样在9月30日,紫金黄金国际、西普尼、博泰车联三只同日上市的新股表现吸睛,西普尼以首日暴涨258%的表现,一举成为今年港股上市首日涨幅最高的新股。 西普尼曾经两进两出新三板,在新三板挂牌时证券简称为“穿金戴银”。西普尼是中国领先的贵金属手表设计商、制造商和品牌拥有人,收入主要来自销售以公司的旗舰自主品牌“HIPINE(西普尼)”设计及制造的贵金属手表。根据灼识咨询资料,按2024年GMV计,西普尼是中国最大的金表品牌及中国最大的足金手表品牌,市场份额分别为27.08%、28.96%。 紫金黄金国际登陆港股,是紫金矿业继2003年H股上市、2008年A股上市后的第三次重大资本运作。作为近期大热门新股,此次紫金黄金国际共计发行3.49亿股股份,募资总额高达约249.8亿港元,使其成为年内港股第二大IPO项目,规模仅次于宁德时代。 紫金黄金国际在招股期间,吸引了包括新加坡政府投资公司、贝莱德、高瓴资本在内的29家全球顶级机构作为基石投资者,合计认购比例高达49.9%,几乎占据了全球发售股份的一半。紫金黄金国际在上市首日上涨68.46%,总市值达3164.53亿港元。 Wind的统计显示,今年以来香港市场总共有68只新股上市,其中50只上市首日录得涨幅,占比超过七成;7只上市首日涨幅翻番,除西普尼外,还有银诺医药、佳鑫国际资源、中慧生物等。 从目前股价较发行价涨幅来看,总共50只新股相对发行价上涨,累计涨幅超过100%的有17只。其中药捷安康累计涨幅高达9.74倍,映恩生物、中慧生物等4只新股的累计涨幅也均超过2倍。 从市值来看,总共有5只新股募资金额超过100亿港元,分别为宁德时代、紫金黄金国际、恒瑞医药、三花智控和海天味业,其中宁德时代以410.06亿港元的募资额居于榜首。值得一提的是, 这5只新股中,紫金黄金国际由A+H公司分拆而来,其余4家均为A+H公司。 中金公司认为,港股市场作为连接中外的关键枢纽,是中国优质企业对接全球资本的重要平台,目前已公告计划A+H上市的企业数量依然较多,中长期而言,这将为港股市场持续注入优质资产,并带来增量流动性。 ...
环比涨超20%!深圳楼市,最新数据出炉→

环比涨超20%!深圳楼市,最新数据出炉→

(原标题:环比涨超20%!深圳楼市,最新数据出炉→)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 自9月5日深圳推出楼市新政之后,市场热度有所上升。 10月1日,深圳乐有家研究中心公布的数据显示,9月深圳一二手住宅网签总量为7633套,环比上涨20.7%,同比上涨38.3%。其中,一手住宅网签3087套,环比上涨43.5%,同比上涨32.7%;二手住宅网签4546套,环比上涨8.9%,同比上涨42.5%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 价格方面,9月深圳二手住宅成交均价为每平方米5.87万元,环比微跌1.5%,挂牌均价为每平方米6.26万元,环比小幅下降0.6%。成交客群来看,500万元至1000万元的刚改客群成交占比提升。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 多位资深房产中介经理对记者表示,近段时间以来,对于需求相对明确的客户,决策速度和信心都有明显提升,与此同时,目前深圳二手房市场还是“以价换量”,价格变化不大。针对国庆中秋长假,受访的几位房产中介经理表示会放弃休假,希望楼市新政的刺激作用能够提亮今年长假的楼市“成色”。 在中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅看来,此次深圳楼市新政核心区福田、南山虽限购政策保留,但单身购房资格放宽,推动前海、宝中片区刚需入市。非核心区取消社保限制、房贷利率下调,取消企业购房限制后,部分项目临深客户占比攀升,龙岗、光明等区域出现“跨城购房团”。“此次新政通过分区调控、成本降低、资格扩容的组合拳,在短期内显著激活市场,非核心区域量价齐升、核心区域温和回暖。政策精准切中深圳楼市‘外围去库存、核心稳预期’的痛点,预计将为金九银十楼市旺季奠定基础。” 从全国市场来看,中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,2025年以来新房市场整体运行平稳,但二季度以来销售有所转弱,9月供应改善带动销售略有修复。二手房市场持续“以价换量”,前三季度重点城市二手住宅成交套数累计同比保持增长,其中经过6至8月阶段性降温后,9月二手房成交量同环比均出现回升。 另据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,9月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16926元,环比上涨0.09%。从涨跌城市个数看,26个城市环比上涨,67个城市环比下跌,7个城市持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.68%,二手住宅平均价格为每平方米13381元,环比下跌0.74%,跌幅较上月收窄0.02个百分点。 责编:万健�t 校对:高源 版权声明 ...
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