行业研究

五矿新能现2笔大宗交易 合计成交75.10万股

五矿新能现2笔大宗交易 合计成交75.10万股

(原标题:五矿新能现2笔大宗交易 合计成交75.10万股)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 五矿新能9月1日大宗交易平台共发生2笔成交,合计成交量75.10万股,成交金额428.07万元。成交价格均为5.70元,相对今日收盘价折价12.17%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 进一步统计,近3个月内该股累计发生18笔大宗交易,合计成交金额为4937.19万元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报•数据宝统计显示,五矿新能今日收盘价为6.49元,上涨3.67%,日换手率为2.85%,成交额为3.53亿元,全天主力资金净流入1391.59万元,近5日该股累计上涨1.72%,近5日资金合计净流出2731.46万元。 两融数据显示,该股最新融资余额为3.55亿元,近5日减少1183.06万元,降幅为3.22%。(数据宝) 9月1日五矿新能大宗交易一览 成交量(万股) 成交金额(万元) 成交价格(元) 相对当日收盘折溢价(%) 买方营业部 卖方营业部 40.00 228.00 5.70 -12.17 中信证券股份有限公司深圳分公司 国新证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 35.10 200.07 5.70 -12.17 国联民生证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 国新证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。 ...
基础化工行业今日净流出资金8.58亿元,石英股份等5股净流出资金超亿元

基础化工行业今日净流出资金8.58亿元,石英股份等5股净流出资金超亿元

(原标题:基础化工行业今日净流出资金8.58亿元,石英股份等5股净流出资金超亿元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 沪指8月26日下跌0.39%,申万所属行业中,今日上涨的有17个,涨幅居前的行业为农林牧渔、美容护理,涨幅分别为2.62%、2.04%。基础化工行业位居今日涨幅榜第三。跌幅居前的行业为医药生物、非银金融,跌幅分别为1.09%、1.06%。 基础化工行业今日上涨1.26%,全天主力资金净流出8.58亿元,该行业所属的个股共402只,今日上涨的有256只,涨停的有9只;下跌的有133只,跌停的有1只。以资金流向数据进行统计,该行业资金净流入的个股有177只,其中,净流入资金超亿元的有7只,净流入资金居首的是中核钛白,今日净流入资金3.26亿元,紧随其后的是百傲化学、斯迪克,净流入资金分别为1.74亿元、1.26亿元。基础化工行业资金净流出个股中,资金净流出超亿元的有5只,净流出资金居前的有石英股份、金发科技、航锦科技,净流出资金分别为2.72亿元、2.51亿元、1.48亿元。(数据宝) 基础化工行业资金流入榜 代码 简称 今日涨跌幅(%) 今日换手率(%) 主力资金流量(万元) 002145 中核钛白 10.02 7.12 32593.13 603360 百傲化学 10.02 4.55 17390.42 300806 斯迪克 1.89 11.69 12589.92 002001 新和成 2.25 1.49 12319.92 000830 鲁西化工 6.93 3.33 12238.02 603181 皇马科技 10.03 5.59 11999.80 601216 君正集团 4.98 2.47 11536.78 600610 中毅达 3.05 16.00 8865.62 600160 巨化股份 2.62 2.19 8364.95 001296 长江材料 10.00 13.11 8041.95 603823 百合花 9.98 6.06 7078.21 603382 海阳科技 10.01 23.68 7064.29 603612 索通发展 4.74 9.51 6356.90 600500 中化国际 6.51 4.59 6164.33 300641 正丹股份 4.53 8.78 6022.16 300218 安利股份 -4.71 13.67 5499.92 600309 万华化学 2.14 1.78 5109.26 300109 新开源 2.60 6.67 4846.10 688199 久日新材 3.60 7.99 4342.62 002895 川恒股份 2.73 2.10 4077.01 基础化工行业资金流出榜 代码 简称 今日涨跌幅(%) 今日换手率(%) 主力资金流量(万元) 603688 石英股份 -4.17 5.78 -27216.34 600143 金发科技 -1.39 5.22 -25122.52 000818 航锦科技 1.99 16.03 -14818.16 300665 飞鹿股份 -16.73 31.21 -14548.85 301076 新瀚新材 -5.09 15.85 -13693.54 300505 ...
商务部召开国际化消费环境建设工作现场会

商务部召开国际化消费环境建设工作现场会

(原标题:商务部召开国际化消费环境建设工作现场会)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯3月27日电,3月26日,商务部在深圳召开国际化消费环境建设工作现场会,会议指出,开展国际化消费环境建设工作是大力提振消费的重要抓手、扩大高水平对外开放的主动作为、打造“购在中国”品牌的具体举措。各试点城市要因地制宜打造一批国际消费集聚区,丰富优质商品和服务供给,创新商旅文体健融合消费场景;大力发展离境退税,增加退税商店,丰富退税商品,优化退税服务;提升国际化服务水平,打造更加便捷、舒适的消费环境。要加强统筹协调,做好资金管理,强化宣传推广,确保试点工作取得实效。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除...
800亿A股龙头,实控人被留置、立案调查!

800亿A股龙头,实控人被留置、立案调查!

(原标题:800亿A股龙头,实控人被留置、立案调查!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 3月22日晚间,三安光电(600703)公告称,公司于2026年3月21日收到控股股东福建三安集团有限公司(以下简称“三安集团”)通知,公司实际控制人林秀成被国家监察委员会留置并立案调查。 三安光电表示,林秀成自2017年7月10日起未在公司担任任何职务。目前,公司生产经营管理情况正常,组织架构及治理体系完善,上述事项不会对公司生产经营产生重大影响。后续,公司将持续关注事项进展,并按规定履行信息披露义务。 截至目前,三安光电总市值约为825亿元,最新股价为16.54元/股。 公开资料显示,林秀成是三安集团的创始人,自1992年10月至今一直担任福建三安集团有限公司董事长兼总经理。早年,其以钢铁贸易起家,靠废钢边角料交易赚取第一桶金,随后联合三明钢铁厂成立三安集团,搭建起初始产业根基。2000年,林秀成开启转型之路,斥巨资布局LED光电产业。2008年,三安光电借壳天颐科技,成功登陆资本市场。 在完成借壳上市后,林秀成曾长期担任上市公司董事长,直至2017年7月在董事会换届中卸任相关职务,其子林志强接任上市公司董事长,完成二代接班。 截至目前,三安集团直接持有上市公司5.14%股权,并通过下属公司三安电子持有上市公司24.33%股权,为公司间接控股股东。林秀成直接持有三安集团59.68%股权,与其子林志强合计持有三安集团71.83%股权,为上市公司实控人。《2026胡润全球富豪榜》显示,林秀成、林志强父子以160亿元财富排在厦门上榜富豪第三位。 三安光电主要从事化合物半导体材料与器件的研发、生产和销售,以蓝宝石、砷化镓、氮化镓、碳化硅、磷化铟、氮化铝等化合物半导体新材料所涉及的外延片、芯片为核心主业。 值得一提的是,2025年三安光电或陷入借壳上市以来首亏。业绩预告显示,公司预计2025年净利润为-2亿元至-3亿元;扣非后净利润为-7.5亿元至-8.5亿元。 对于业绩亏损的原因,三安光电表示:一方面是由于公司LED高端产品占比进一步提升,集成电路业务营收规模及盈利能力同比虽均有提升,但集成电路中滤波器、碳化硅业务对公司利润仍拖累较大;另一方面,公司收到的政府补助款同比减少,研发费用化同比增多,同时贵金属废料销售暂定价格与上海黄金交易所价格走势差异调整致投资收益减少。与此同时,公司对可变现净值低于成本的存货计提跌价准备同比增加,进一步拉低了利润水平。 在三安光电看来,未来业务发展主要聚焦两大方向:一是继续提升LED业务高端产品占比,二是加速集成电路业务拓展,加快实现公司销售规模、盈利能力提升。在集成电路领域,目前公司光技术产能2750片/月,已将核心工艺环节外延扩产至6000片/月;与此同时,公司是国内为数不多的碳化硅产业链垂直整合制造平台,子公司湖南三安已拥有6�继蓟�硅配套产能16000片/月,8�继蓟�硅衬底产能1000片/月、外延产能2000片/月,8�继蓟�硅芯片产线已通线。...
直冲“20cm”涨停!688498,一年狂飙超790%,新晋“千元股”!

直冲“20cm”涨停!688498,一年狂飙超790%,新晋“千元股”!

(原标题:直冲“20cm”涨停!688498,一年狂飙超790%,新晋“千元股”!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 3月20日早盘,CPO概念人气股源杰科技(688498)股价站上1000元/股关口,续创历史新高,成为A股历史上第8只千元股。源杰科技盘中“20cm”涨停,触及1140元/股。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 截至中午收盘,该股涨近20%。时间回溯至一年前,以2025年3月20日收盘价计算,源杰科技股价最近一年累计涨幅达792%。 记者注意到,在A股历史中,累计共有7股曾经或目前股价在1000元以上,分别为中安科、贵州茅台、云赛智联、寒武纪、石头科技、禾迈股份、爱美客。 源杰科技不久前披露的业绩快报显示,2025年,公司营业收入为6.01亿元,同比增幅为138.50%;营业利润为2.14亿元,利润总额为2.14亿元,归属于母公司所有者的净利润为1.91亿元。 源杰科技表示,2025年,在人工智能技术发展持续拉动光芯片需求增长的背景下,公司基于技术积累和产品性能,优化资源配置,提升资源投入效率和经营质量,数据中心领域CW光源产品销售额实现大幅度增长,同时数据中心产品毛利率水平高于电信市场,上述因素推动公司收入及利润实现增长。电信业务板块经营情况基本保持稳定。 值得一提的是,去年,源杰科技营业总收入同比上升138.50%,营业利润、利润总额、归属于母公司所有者的净利润、归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润、基本每股收益均同比由负转正。 源杰科技介绍,2025年,公司收入增长,主要系数据中心业务收入增长,占公司整体的收入比例提升,公司整体产品结构的进一步优化,加之数据中心产品毛利率较高,因而,公司的净利润水平同比增加。与此同时,公司通过私募基金间接参与股权投资,主要投资于中国境内的新一代信息技术、智能制造等高科技行业领域内具有发展潜力的企业。随着被投资企业估值上升,产生投资收益贡献。此外,去年,随着政府补助项目完成验收,确认政府补助也对净利润有一定贡献。 记者注意到,今年2月,源杰科技宣布将投资建设光电通讯半导体芯片和器件研发生产基地二期项目,项目投资总额约为12.51亿元。该项目聚焦高速光芯片领域,把握数据中心市场发展的机遇,契合数字经济发展对光通信核心器件的需求。项目建成后,将有助于公司把握市场增长机遇,满足客户在数据中心建设等领域持续提升的产品需求,增强订单交付的稳定性与响应速度。 源杰科技称,该项目依托公司IDM流程自主可控技术积淀及现有客户基础,旨在通过产能扩充与工艺优化,持续响应市场需求变化,提升公司在全球光芯片领域的市场份额与综合竞争力。 源杰科技认为,从经营发展角度看,实施该项目能够进一步提升生产效率和产品稳定性,形成稳定的高端光芯片规模化供应能力,以满足国内外客户持续增长的产品需求,这不仅有助于巩固公司在现有市场的竞争优势,也为把握行业技术升级带来的市场机遇创造了有利条件。同时,通过产能提升与工艺优化,增强公司的整体盈利能力与抗风险能力,为可持续发展奠定更坚实的基础。 今年,源杰科技一项重要资本运作是启动赴港上市计划。3月初,公司曾公告,为持续推进公司国际化战略及全球化布局,搭建国际化资本运作平台,增强境外融资能力,进一步提高公司的资本实力和综合竞争力,公司拟在境外发行境外上市股份(“H股”),并申请于香港联合交易所有限公司主板上市。 值得一提的是,3月20日,CPO、光模块概念股持续拉升,除源杰科技以外,新易盛、长光华芯、汇绿生态、铭普光磁、瑞斯康达等股价均有表现。 ...
中航机载大宗交易成交200.00万元

中航机载大宗交易成交200.00万元

(原标题:中航机载大宗交易成交200.00万元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 中航机载3月13日大宗交易平台出现一笔成交,成交量14.08万股,成交金额200.00万元,大宗交易成交价为14.20元。该笔交易的买方营业部为机构专用,卖方营业部为中国中金财富证券有限公司山东分公司。 进一步统计,近3个月内该股累计发生5笔大宗交易,合计成交金额为3260.47万元。 证券时报•数据宝统计显示,中航机载今日收盘价为14.20元,下跌2.61%,日换手率为1.14%,成交额为7.86亿元,全天主力资金净流出4690.96万元,近5日该股累计下跌8.74%,近5日资金合计净流出3.90亿元。 两融数据显示,该股最新融资余额为17.31亿元,近5日减少5191.42万元,降幅为2.91%。 据天眼查APP显示,中航机载系统股份有限公司成立于1999年11月26日,注册资本483889.663万人民币。(数据宝) 3月13日中航机载大宗交易一览 成交量(万股) 成交金额(万元) 成交价格(元) 相对当日收盘折溢价(%) 买方营业部 卖方营业部 14.08 200.00 14.20 0.00 机构专用 中国中金财富证券有限公司山东分公司 注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。 ...
纳百川3月13日龙虎榜数据

纳百川3月13日龙虎榜数据

(原标题:纳百川3月13日龙虎榜数据)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 纳百川今日上涨6.01%,全天换手率65.58%,成交额12.54亿元,振幅14.00%。龙虎榜数据显示,机构净卖出1300.97万元,深股通净卖出551.00万元,营业部席位合计净卖出1.46亿元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 深交所公开信息显示,当日该股因日换手率达65.58%上榜,机构专用席位净卖出1300.97万元,深股通净卖出551.00万元。 证券时报•数据宝统计显示,上榜的前五大买卖营业部合计成交3.16亿元,其中,买入成交额为7602.82万元,卖出成交额为2.40亿元,合计净卖出1.64亿元。 具体来看,今日上榜的营业部中,共有1家机构专用席位现身,即卖五,买入金额385.75万元,卖出金额1686.72万元,合计净卖出1300.97万元,深股通为第一大买入营业部及第三大卖出营业部,买入金额为2520.57万元,卖出金额为3071.56万元,合计净卖出551.00万元。 近半年该股累计上榜龙虎榜10次,上榜次日股价平均跌3.84%,上榜后5日平均跌5.10%。 资金流向方面,今日该股主力资金净流出4372.00万元,其中,特大单净流出5299.69万元,大单资金净流入927.69万元。近5日主力资金净流入1.37亿元。(数据宝) 纳百川3月13日交易公开信息 买/卖 会员营业部名称 买入金额(万元) 卖出金额(万元) 买一 深股通专用 2520.57 3071.56 买二 东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 1261.38 718.84 买三 东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 1248.32 833.31 买四 东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 1199.36 372.81 买五 东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 855.95 706.56 卖一 国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部 62.29 8421.89 卖二 国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 67.49 6380.49 卖三 深股通专用 2520.57 3071.56 卖四 华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营业部 1.72 1839.11 卖五 机构专用 385.75 1686.72 注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。 ...
十大券商掌舵人发声 谱写资本市场高质量发展华章

十大券商掌舵人发声 谱写资本市场高质量发展华章

(原标题:十大券商掌舵人发声 谱写资本市场高质量发展华章)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报记者 马静 近日,中信证券、国泰海通、华泰证券、广发证券、中国银河证券、国信证券、招商证券、申万宏源、中金公司、中信建投证券等10家头部券商的董事长或首席执行官(CEO)集体发声,围绕政府工作报告和“十五五”规划纲要草案中资本市场相关内容,分享了各自的感悟和理解。 各家券商掌舵人一致认为,政府工作报告和“十五五”规划纲要草案释放了“稳中求进、提质增效”的政策信号,对资本市场改革发展作出了明确部署,也为证券公司高质量发展提供了具体指引。下一步,如何将政策部署转化为实际行动,谱写高质量发展华章?透过他们的分享,证券行业在新征程中的发展路径已然清晰可见。 科技金融成能力建设重点方向 政府工作报告提出,“加强科技创新全链条全生命周期金融服务,对关键核心技术领域的科技型企业,常态化实施上市融资、并购重组‘绿色通道’机制,以科技金融支持创新创造。” “这一表述释放了非常明确的政策信号――资本市场将在支持科技创新方面发挥更加重要的作用。”中金公司董事长陈亮说。 中国银河证券董事长王晟也有类似观点,他表示资本市场需聚焦集成电路、量子科技、人工智能、低空经济等战略性新兴产业和未来产业,完善全链条融资服务体系,引导资本向关键核心技术领域加速集聚,推动科技成果更快实现产业化。 券商作为资本市场重要的中介和桥梁,将大有可为。中信证券董事长张佑君表示,科技金融将成为券商能力建设的重点方向,券商既要提升对新产业新赛道的研究定价能力,也要提升并购整合与资本运作服务能力。 广发证券董事长林传辉认为,券商需持续提升价值发现、价值培育和价值实现的能级,与政府投资基金、中长期机构资金、社会资本形成合力,多渠道促进创新资本形成,陪伴创新企业跨越研发“死亡谷”,推动要素资源向新质生产力领域聚集。 申万宏源董事长刘健也强调,券商需要提升价值发现能力。他表示,券商要不断创新投行服务模式,通过打造“科技专家+产业专家+投行专家”三结合的模式,解决不同投资主体投资逻辑分歧的难题;通过打造“数据资产+大模型+场景落地”一体化的模式,提升对智能经济新形态的服务能力;通过打造“战略咨询+并购重组+产业出海”转型服务模式,解决传统产业面临的转型金融服务供给不足的难题。 发挥连接投融资各方纽带作用 政府工作报告还提出,“持续深化资本市场投融资综合改革,进一步健全中长期资金入市机制,完善投资者保护制度,拓展私募股权和创投基金退出渠道,提高直接融资、股权融资比重。” “投融资综合改革是当前资本市场从规模扩张转向质效提升的‘牛鼻子’,投资端改革优化长期资金入市政策,融资端改革完善多层次市场板块功能,制度端改革构筑投资者保护安全垫。”国信证券董事长张纳沙说。 国泰海通证券董事长朱健认为,对于券商而言,应围绕健全投资和融资相协调的资本市场功能这一关键任务,进一步发挥连接投融资各方最重要的桥梁和纽带作用,助力提升资本市场制度包容性、适应性。 林传辉也表示,在融资端,券商要深耕产业研究,精准服务科技创新企业,用好股权融资、并购重组等工具,助力更多代表新质生产力的优秀企业登陆资本市场;在投资端,要加强产品创新,为中长期资金入市提供专业化、多元化的配置通道。 对于“健全中长期资金入市机制和完善投资者保护制度”,中信建投证券董事长刘成认为,二者并提实质上是要在制度层面进一步夯实“投资市”的基础,让资本市场更好兼顾融资功能、投资功能和财富管理功能。 时隔14年,“投资者保护”再次被明确写入政府工作报告。招商证券董事长霍达认为,投资者保护是资本市场“人民性”的集中体现,资本市场要为人民财富保值增值作出更大贡献。通过提高居民财产性收入,为扩内需作出资本市场应有的贡献。 华泰证券首席执行官周易认为,券商一方面要提升财富管理能力,创新长期限、稳健型资管产品,引导居民财富通过合规渠道长期配置资本市场,扩大内需与财富增值双向促进;另一方面,也要强化机构服务能力,为社保、保险等长线资金提供定制化资产配置、研究咨询、交易托管等专业服务,助力长线资金精准布局优质产业与科创企业。 专业化、综合化与长期化更凸显 “拓展私募股权和创投基金退出渠道,提高直接融资、股权融资比重。”这一表述也引发了券商掌舵人的热议。 “创投退出是今年资本市场部署中最具新增量,也最具结构性意义的一环。”刘成表示,从2024年到2026年政府工作报告的表述变化来看,政策逻辑已经从鼓励发展转向打通循环。 张佑君也有类似看法。他表示,对券商而言,服务逻辑将更强调专业化、综合化与长期化,因此需以更强的定价能力、产业理解与资源整合能力,提升资本市场服务实体经济的质效。 “提高股权融资比重”,也是时隔多年政府工作报告再次提出。陈亮认为,这点明了我国金融结构进一步...
今世缘发生大宗交易 成交折价率10.14%

今世缘发生大宗交易 成交折价率10.14%

(原标题:今世缘发生大宗交易 成交折价率10.14%)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今世缘3月5日大宗交易平台出现一笔成交,成交量50.00万股,成交金额1307.50万元,大宗交易成交价为26.15元,相对当日收盘价折价10.14%。该笔交易的买方营业部为华泰证券股份有限公司淮安淮海东路证券营业部,卖方营业部为华泰证券股份有限公司淮安涟水红日大道证券营业部。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 进一步统计,近3个月内该股累计发生11笔大宗交易,合计成交金额为7227.24万元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 据天眼查APP显示,江苏今世缘酒业股份有限公司成立于1997年12月23日,注册资本124680.0037万人民币。(数据宝) 3月5日今世缘大宗交易一览 成交量(万股) 成交金额(万元) 成交价格(元) 相对当日收盘折溢价(%) 买方营业部 卖方营业部 50.00 1307.50 26.15 -10.14 华泰证券股份有限公司淮安淮海东路证券营业部 华泰证券股份有限公司淮安涟水红日大道证券营业部 注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。 ...
全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江:构建“全龄友好”康养业态 培育城市新经济增长点

全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江:构建“全龄友好”康养业态 培育城市新经济增长点

(原标题:全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江:构建“全龄友好”康养业态 培育城市新经济增长点)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报记者 秦燕玲 全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江近期关注到城市更新与康养相融合的相关话题。他在接受证券时报记者采访时指出,可以在城市更新过程中着重解决南方供暖基础设施短缺、部分住房户型不完全匹配养老需求等问题,推动城市更新项目与康养更好融合,完善普惠性养老公共服务,让更多老年群体能在其熟悉、适宜的环境中实现居家养老。 2025年5月,中共中央办公厅、国务院办公厅发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》,其中提出“推进适老化、适儿化改造,加快公共场所无障碍环境建设改造”“增加普惠托育服务供给,发展兜底性、普惠型、多样化养老服务”等,各地城市更新项目也通过加装电梯、增设扶手等单点改造,推进部分适老化建设,取得了一定成效。但总体上看,城市更新与康养融合仍存在诸多短板,难以充分满足老年群体的居家养老需求,需要更为系统地部署推进。 “退休的人越来越多,为了养老而搬去更远的地方住,实际上对大部分人来说并不合适。”商文江认为,可以借助当前城市更新契机,把适老化改造相关项目融入其中。比如,在长三角地区,可以考虑普及供暖设施,以往未普及是因为南方供暖季短、成本高,但南方(供暖设施)更主要的功能是祛潮湿,适宜的体感温度和湿度对老年人来说都很重要。商文江同时举例指出,北方一些老旧小区的户型呈现卧室太大而卫生间太小的特点,与养老需求同样并不完全匹配,这就需要进行改造。 另一方面,商文江表示,现在很多地方进行城市更新的目的在于吸引年轻人,如果能同时做一些适老化改造、跟康养结合起来,居住人群更多元,这样的环境对老年群体而言也更适宜。 “养老不一定要一个地方全都是老年人,跟年轻人在一起,这样才更有生机;养老也不一定非得靠近好山好水,有人气、有人与人之间的交流沟通,反而更‘养人’。”商文江称。 商文江指出,在实际操作中,很多居家养老的退休人群也更愿意选择靠近市中心、各项设施更便捷的社区。城市更新腾挪出这类社区的住房,经适老化改造后可精准对接老年群体的居家养老需求,同时有效承接项目改造后的租赁或租售结合等市场需求,由此进一步提升城市更新项目的社会效益与经济效益。 为推动城市更新与康养服务高质量融合,切实完善普惠性养老公共服务,商文江提出四点建议: 一是强化顶层设计,统筹推进融合发展。将康养融合纳入城市更新整体规划,制定系统性适老化改造标准和实施细则。同时,建立跨部门协同机制,统筹住建、民政、卫健等相关部门资源,形成工作合力,确保康养融合理念贯穿城市更新全过程。 二是聚焦区域差异,提升改造适配性。针对南方地区潮湿气候特点,将供暖设施普及纳入长三角等南方地区城市更新重点内容,解决“祛潮湿、保体感”核心需求,改善老年人居住舒适度;针对北方老旧小区户型不合理问题,加大户型优化改造力度,重点扩大卫生间面积、增设无障碍通道,适配老年群体生活习惯。 三是拓宽资金筹措渠道。可通过安排专项财政资金、发行地方政府专项债券等,加大对城市更新适老化改造与康养融合项目的资金支持力度;鼓励金融机构创新金融产品与服务,为城市更新康养项目提供长期、低息信贷支持;引导社会资本参与城市更新康养项目的投资、建设与运营;建立合理的居民分担机制,根据改造项目受益程度与居民承受能力,确定居民合理分担比例与方式(如以房屋增值收益分享、服务置换等方式替代直接出资)。 四是盘活存量资源,完善服务供给体系。充分利用城市更新腾挪出的核心区域社区住房,通过适老化改造,打造普惠型养老住房,采用租赁、租售结合等模式,满足居家养老群体居住需求;同时,在更新区域配套建设社区养老服务中心、日间照料站等设施,引入专业康养服务机构,提供健康监测、康复护理、精神慰藉等全方位服务,构建“住房适配+服务完善”的普惠养老体系。 总体来看,商文江认为,推动城市更新与康养融合,既是回应民生关切的重要举措,也是推动城市高质量发展、培育新经济增长点的有效路径。建议相关部门高度重视,细化落实相关政策,让城市更新更有温度,让老年群体的居家养老更有保障,真正实现社会效益与经济效益的双向共赢。 ...