北交所重磅发布!提升上市公司可投性、严格落实退市制度 来看五大举措

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2024月02月07日

2月6日,北京证券交易所(下称“北交所”)发布消息称,为大力推动上市公司高质量发展,提升上市公司投资价值,近期北交所制定了《推动提高北交所上市公司质量行动方案》(下称《行动方案》)。

北交所重磅发布!提升上市公司可投性、严格落实退市制度 来看五大举措
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来看五大重点举措:

北交所重磅发布!提升上市公司可投性、严格落实退市制度 来看五大举措
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1.制定北交所撬动新三板发展的专项方案,力争实现与全部区域性股权市场制度型对接,发挥三四板市场输送优质企业功能。

2.支持上市公司通过再融资、并购重组等工具增强资金实力、注入优质资产。

3.严格落实退市制度,坚持“应退尽退”,形成有进有出、优胜劣汰的市场生态。

4.实施提升信息披露质量专项行动,加强信息披露一致性监管,逐步构建防假打假惩防体系。

5.提升上市公司可投性,引导保荐机构推荐具有可投性企业,引导上市公司通过接受调研、分红回购、并购重组等方式树立回报意识、提升估值水平,让广大投资者有回报、有获得感。

开源证券北交所研究中心总经理诸海滨接受证券时报采访时指出,《行动方案》在提升北交所上市公司质量方面,突出优胜劣汰的市场生态,引入好企业、淘汰“劣质”企业,充分挖掘存量企业价值,切实提升投资者获得感。

中国小康建设研究会经济发展工作委员会专家余伟也向记者表示,该文件体现了北交所加强投融资两端建设的决心。不仅要引进更多资金,吸引更多优质企业来北交所上市,还特别鼓励北交所上市公司积极重视资本市场投资价值管理工作,提升投资者回报。这给正处于估值修复阶段的北交所市场打了一剂强心针,能有效提升投资者投资北交所的积极性,对北交所二级市场的行情走势应会起到提振作用。

强化上市培育,优化上市公司结构

《行动方案》指出,要优化上市公司结构,建立全链条的监管服务模式,培育前移、把好入口。强化市场培育,提升优质企业上市培育服务力度,强化精准服务、综合服务和前端服务,支持企业走好专精特新之路;制定北交所撬动新三板发展的专项方案,力争实现与全部区域性股权市场制度型对接,发挥三四板市场输送优质企业功能。

优化上市审核和持续监管,持续提升上市审核质效,引导保荐机构把好上市公司质量关,防止“带病闯关”;支持上市公司通过再融资、并购重组等工具增强资金实力、注入优质资产,做大做优做强。严格落实退市制度,坚持“应退尽退”,形成有进有出、优胜劣汰的市场生态。

提升信息披露质量,推动上市公司规范发展

《行动方案》强调,推动上市公司规范发展,突出以提升上市公司内生发展动力为靶向目标,把握重点、精准施策。把解决中小企业面临的公司治理能力、信息披露能力、发展能力薄弱等问题作为工作重点。

实施提升治理水平专项行动,加强对控股股东、实际控制人的规范引导,推动董事、监事和高级管理人员归位尽责,发挥好独立董事监督作用,引导企业聘任职业化“关键少数”队伍,完善股权激励等制度,形成提升公司治理的内生动力;为上市公司准备四个一“上市见面礼”,通过一份公司画像图、一张合规要点表、一场监管见面会、一本操作说明书传递监管要求;建立监管“微课堂”,编写资本市场“一本通”,建立培训“记录表”,引导关键少数“转身份”“懂规矩”,牢固树立“敬畏上市”意识。

实施提升信息披露质量专项行动,加强监管问询,强化年报监管、现场检查力度,加强信息披露一致性监管,强化重要信息披露的回溯检验、对照印证,逐步构建防假打假惩防体系;大力倡导简明清晰、通俗易懂的信息披露,优化披露要求,引导公司通过可视化、“一图读懂”等方式披露信息;制定上市公司信息披露事务指引,开展信息披露质量工作评价,强化提升披露质量的激励约束机制。

实施提升发展能力专项行动,定期举办“走进龙头上市公司”“走进北证50成份股公司”等活动,推动头部公司带领产业链协同创新;研究推出公开发行可转债等产品、建立重组“小额快速”机制,支持上市公司做优做强;开设投资者关系管理、并购重组等能力提升“训练营”,定期举办“行业沙龙”活动,搭建行业交流平台、资本运作交流平台,促进企业提升资本市场工具运用能力。

持续完善上市公司监管机制安排

强化自律监管,突出政治引领,坚守监管主责主业,系统集成、形成合力。《行动方案》强调,要坚持“证监讲政、监管姓监”,持续完善分类监管、科技监管、现场与非现场监管、一体化监管等上市公司监管机制安排。以完善上市公司监管规则体系为基础,优化信息披露监管与股票交易监管、司局所“三点一线”监管等协作机制,加强与地方政府沟通协调,形成监管强大合力。

强化科技赋能,大力提升监管智能化、数字化水平。持续提高一线监管精准度和有效性,加强自律监管与行政监管衔接,配合做好民事、刑事等立体化追责,从严从快打击上市公司财务造假、资金占用、违规减持等行为,切实将以投资者为本理念落到实处。

引导保荐机构推荐具有可投性企业

完善市场服务,突出开门服务、直达服务、精准服务的“三服务”理念,陪跑陪伴、便企惠民。深入开展走访调研,实施上市公司走访调研暨“提质守信重回报”专项行动,认真解决上市公司发展中面临的具体困难和问题,加大对优质上市公司支持力度,以推动上市公司高质量发展助力信心提振、资本市场稳定和经济高质量发展。

畅通企业和投资者沟通渠道,为上市公司打造“业务咨询、业务办理、市场培训、业务交流”等一体化服务平台,提升服务效能;常态化开展部门接待,为市场主体提供“监管员热线”“总监热线”“投资者热线”,设立“部门负责人接待日”,优化与市场主体交流渠道。

提升上市公司可投性,引导保荐机构推荐具有可投性企业,引导上市公司通过接受调研、分红回购、并购重组等方式树立回报意识、提升估值水平,让广大投资者有回报、有获得感;针对自然灾害、公共卫生等突发重大事件,及时评估对上市公司的影响,制定支持性举措,把握监管力度,增强监管温度。

北交所相关负责人表示,北交所将紧紧围绕高质量发展这个主题,坚持稳中求进、以进促稳,将《行动方案》各项任务安排落实落细,做好相关工作动态评估和调整,大力推动提升北交所上市公司质量和可投性,为经济持续回升向好和中国式现代化积极贡献力量。

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2024-03-06
3月5日,第十四届全国人民代表大会第二次会议在京开幕。国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。今年国内生产总值(GDP)增长目标锚定为5%左右,各项发展主要预期目标兼顾了需要和可能。政府工作任务着力突破瓶颈制约,加快发展新质生产力、着力扩大国内需求、增强发展内生动力……目标与任务之间,彰显稳中求进的工作总基调。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2024年是新中国成立75周年,也是全面推进中国式现代化的关键一年,完成发展目标任务殊为不易。如何立足于政府工作报告,持续激发和增强社会活力,推动高质量发展取得新的更大成效?证券时报记者采访了代表委员与专家学者。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 加快形成新质生产力图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 打造发展新优势 今年,“加快发展新质生产力”写入政府工作报告,“大力推进现代化产业体系建设”成为第一项政府工作任务。 何为新质生产力?据中央财办有关负责人此前解释,新质生产力是由技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级而催生的当代先进生产力。 “过去,我国经济增长主要依赖于传统要素投入规模扩大带来的同质性扩张,但是传统要素投入存在边际收益递减。同时,我国在劳动、土地等传统要素上的成本优势也在逐步削弱,生态环境保护、节能降碳对产业发展的约束不断趋紧。”中国社科院工业经济研究所研究员李晓华接受证券时报记者采访时指出,推动经济高质量发展既需要传统产业的转型升级、提质增效,还需要通过加快形成新质生产力,培育新的动力源,为我国经济发展注入新动能,提高全要素生产率。 2023年,我国传统产业加快转型升级,战略性新兴产业蓬勃发展,未来产业有序布局,先进制造业和现代服务业深度融合,一批重大产业创新成果达到国际先进水平。“这一系列成就离不开科技创新的支撑引领,而科技创新是新质生产力发展的核心推动力。”李晓华表示。 今年政府工作报告继续明确将推动产业链供应链优化升级,积极培育新兴产业和未来产业。在李晓华看来,形成新质生产力的科技创新不是一般性的科技创新,而是原创性、颠覆性的科技创新。国家需要加大对基础科学、产业共性技术研发的投入,鼓励科学家自主选择研发方向,并允许科学研究的失败。同时,鼓励企业投入更多资金进行前沿技术探索。 “培育新质生产力,要建设与之相适配的生产关系,科研体制、经济体制、教育体制,以及产业政策都需要进行相应的深化改革。”全国政协委员、中国社会科学院经济研究所所长黄群慧向记者指出。 全国人大代表、中航光电董事长郭泽义向记者表示,公司作为国内领先的航空航天及防务和高端制造互连技术方案提供商,国家重点支持科技创新和制造业发展,推动战略性新兴产业融合集群发展的政策措施为企业提供了信心。 数据要素也关乎新质生产力发展。中国国际经济交流中心副理事长朱民指出,当前,我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,数字经济快速发展并与实体经济加速融合。加快推进数据资产化进程,努力打造大规模高效运行的数据资产市场,有利于把我国海量的数据资源转化为科研创新活动的巨大推动力,助力新质生产力加快形成。 经济增速目标锚定5%左右 改革增厚经济内生动力 对于今年的经济增速预期目标,政府工作报告指出,这是考虑了促进就业增收、防范化解风险等需要,并与“十四五”规划和基本实现现代化的目标相衔接,也考虑了经济增长潜力和支撑条件,体现了积极进取、奋发有为的要求。 实现今年预期目标并非易事,政府工作报告同时指出,需要政策聚焦发力、工作加倍努力、各方面齐心协力。《政府工作报告》起草组负责人、国务院研究室主任黄守宏在国务院新闻办公室举行的吹风会上表示,今年实现5%的经济增长有条件有支撑。 黄守宏表示,一方面,支撑中国经济发展的基本动因没有改变,很多方面都在显著增强。另一方面,今年以来经济发展的积极因素在增多,去年制约经济发展的一些不利因素在趋于弱化。 “去年年初,我们还在为疫情平稳转段努力,今年疫情的‘疤痕’效应在减弱。”黄守宏说,防范化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险方面,去年通过各方面协同努力,取得了积极成效。今年和去年比总体是向好的。此外,去年以来采取的一些重大政策措施的政策效应今年也在持续显现。 黄守宏还指出,为了实现这个目标,政府工作报告中提出了很多重大政策,如果说将来中国经济遇到超预期的冲击,或者国际环境发生超预期变化,政策工具箱里还有储备工具。 光大证券首席经济学家、研究所所长高瑞东对记者表示,政府工作报告整体延续中央经济工作会议“稳中求进、以进促稳、先立后破”的政策总基调,将经济预期增速目标稳定在5%左右,并进一步落实了增发超长期特别国债、加快发展新质生产力等具体部署,确保政策同向发力、形成合力,共促高质量发展。 在深化改革方面,今年聚焦...
广州放售/放租两套房买第三套按首套算?多家银行这样回应……

广州放售/放租两套房买第三套按首套算?多家银行这样回应……

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2024-03-08
(原标题:广州放售/放租两套房买第三套按首套算?多家银行这样回应……)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 日前,有报道称,广州某股份制银行内部发文落实广州限购新政,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 对此,证券时报记者3月8日致电招商银行、广发银行、中国银行等多家银行广州支行,得到的回应均是,目前银行还没有明确执行细则。 业内人士认为,广州放租或放售(有登记备案或产生房源码)的房子不纳入限购的范畴,不影响原有的限贷政策,新政更多是鼓励大家多买房,而不是多贷款,而且目前居民对于多贷款的意愿并不是很强,即便广州的商业银行推出多套房放租或放售仍享受首套房优惠,也不会有太大的反响。 多家银行尚未明确执行细则 3月7日,有报道称,从多个信源确认,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中关于优化调整广州市限购的政策。根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。 报道还称,根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。 对此,证券时报记者3月8日致电招商银行、广发银行、工商银行等多家银行广州支行进行咨询,得到的回应均是,目前银行还没有明确执行细则。 广发银行广州某支行的客户经理小王对证券时报记者表示,如果按广州限购新政,将名下住房放售或放租,进行备案后,可抵消一个套数。但现在总行也在研究应该怎么去修改政策,目前我们仍按旧的贷款政策来执行。 不过,小王同时告诉证券时报记者,虽然贷款不能按首套算,但现在利率可按新政来执行,就是如果有一套房且贷款没结清,出租或出售挂牌备案后,再买房利率可按首套的利率执行,但是首付比例仍是四成,还是按照二套算。 招商银行广州某支行房贷部门的小李也对证券时报记者表示:“现在只是知道房管局在买房方面是按新政,如果个人按照公示的网站上传了挂租或挂售的信息,那就可以剔除掉这套房子的套数,可以按首套再买。但现在银行还没有特别明确操作细则。” 工商银行广州某支行的客户经理同样告诉证券时报记者,目前银行还没有明确执行细则。 新政更多鼓励多买房不是多贷款 根据1月27日广州发布的限购新政,居民家庭和个人新购买建筑面积120平方米以上住房,不纳入限购范围;名下已有的建筑面积120平方米以上住房,不计入名下已拥有住房套数核算。同时,支持“租一买一”和“卖一买一”,居民家庭和个人将名下自有住房用作租赁住房并按规定取得房屋租赁登记备案证明,或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减名下住房套数。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,广州“1.27新政”本身是限购政策的调整,也就是说,放租或放售(有登记备案或产生房源码)的房子不纳入限购的范畴。但是,这并不意味着房子全部放租或放售以后,就可以享受首套资格,后者是限贷的内容。 李宇嘉进一步指出,限购是地方调控政策的权力范畴,在一城一策后,特别是今年初将调控权力下放给地方以后,限购松或紧,由地方自主决定。但是,限贷政策是我国差别化信贷政策的一部分,调整的权力在央行。地方可以提出调整限贷政策的建议,但执行与否,权力在央行。为了防控过度加杠杆,防控资金无序流入楼市,央行一直执行严格的、差别化的信贷政策,比如二套房提高首付,三套房不能贷款等。 李宇嘉表示,目前,央行执行差别化住房信贷政策,以实时查册作为是否认定为首套房的原则。如果放售的房源没有完成过户,则再买房时依旧认定为有房,而无法享受首套房的低首付、低利率优惠政策。因此,广州放租或放售(有登记备案或产生房源码)的房子不纳入限购的范畴,不影响原有的限贷政策,也就是,可以买多套房,但无法贷款了。 “广州‘1.27新政’更多是鼓励大家多买房,而不是多贷款。而且,目前居民对于多贷款的意愿并不是很强。”李宇嘉说,因为在存款利率、无风险理财利率下降至历史低点(2%―3%)后,房贷属于高利率产品,贷款买房的积极性减弱。截至2023年底,中国居民个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,历史首次出现下降的情况。因此,即便广州的商业银行推出多套房放租或放售仍享受首套房优惠,也不会...
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