金融创新

（原标题：今日看点｜合格境外投资者今起可参与ETF期权交易）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 10月9日重点关注的财经要闻与资本市场大事： 1、合格境外投资者今起可参与ETF期权交易 今年6月，中国证监会发布公告称，将从2025年10月9日起允许合格境外投资者参与场内ETF期权交易，交易目的限于套期保值。今年以来，中国证监会先后放宽合格境外投资者参与境内商品期货、商品期权和ETF期权等产品的限制，外资可参与期货期权品种拓展至100个。 2、央行将开展11000亿元买断式逆回购操作 9月30日，中国人民银行发布公开市场买断式逆回购招标公告，为保持银行体系流动性充裕，2025年10月9日，中国人民银行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展11000亿元买断式逆回购操作，期限为3个月（91天）。 3、北交所全面使用“920”新代码 9月12日，北交所发布通知，存量上市公司“920新代码”切换工作总体准备就绪。自2025年10月9日起，本所将为存量股票启用新证券代码。按照通知，自2025年10月9日起，投资者对存量股票的交易委托、行情查询，市场主体对存量股票的业务办理等均使用切换后的证券代码。 4、287.2亿元市值限售股今日解禁 10月9日，共有13家公司限售股解禁，合计解禁量为8.26亿股，按最新收盘价计算，合计解禁市值为287.2亿元。 从解禁量来看，6家公司解禁股数超千万股。中复神鹰、康冠科技、普源精电解禁量居前，解禁股数分别为2.98亿股、2.54亿股、1.18亿股。从解禁市值来看，6家公司解禁股数超亿元。中复神鹰、康冠科技、长光华芯解禁市值居前，解禁市值分别为84.24亿元、59.08亿元、53.08亿元。 5、今日7家公司披露回购进展 10月9日，7家公司共发布8个股票回购相关进展。其中，1家公司首次披露股票回购预案，5家公司披露股票回购实施进展，1家公司回购方案已实施完毕。 从首次披露回购预案来看，当日共1家公司股票回购预案金额超千万。华新水泥回购预案金额最高，拟回购不超6450.0万元。从回购实施进展来看，江瀚新材、湖南白银、中国交建回购金额最高，分别回购2.0亿元、9260.06万元、8554.7万元。 （数据来源Wind，内容不构成任何投资建议）  经济观察网 编辑 王俊勇 整理...

今年国庆中秋“双节”叠加，8天假期为消费市场注入强劲活力。从人头攒动的景区到促销升温的楼市车市，再到持续走俏的黄金饰品，假日消费呈现“多点开花”的态势，彰显了国内消费市场的韧性。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 交通运输部数据显示，10月1日至8日，全社会跨区域人员流动量累计预计将超24.32亿人次，创历史新高，日均3.04亿人次，同比增长6.2%。从出行目的地看，京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等城市群以及西安、长沙、武汉等都市圈成为客流集中地。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 出行人群结构也在悄然转变，以95后为代表的年轻群体正成为旅游消费的重要力量。飞猪发布的数据显示，假期出行的客单价同比提升14.6%，95后游客预订人次占比最高。美团旅行数据也显示，国庆中秋假期的机票、火车票订单中，20岁—30岁人群占比超过50%，年轻人成为假期旅游出行消费的新主力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 尽管部分地区“双节”期间遭遇35℃以上的高温，依然难挡游客出行热情，热门景区客流“爆棚”成为假期常态。横店影视城内，秦王宫的高空体验项目排队时长超过2.5个小时；香港街的“走进电影”系列沉浸活动持续“圈粉”，游客纷纷举着手机打卡留念。南京夫子庙游船单日接待游客超一万人次，最火爆的当属夜游秦淮河，平均每分钟登船游客超过30人。据悉，假期前六天，夫子庙游船累计营业额较2024年同期增长10.0%，接待量同比增长9.2%。 文旅消费新玩法不断涌现。美团旅行数据显示，味蕾游、赛事游等契合年轻人情绪价值需求的新玩法持续激活假日消费。高德数据显示，当热门景点排起长龙时，越来越多年轻人将目光投向县城与小镇，山西应县木塔、贵州镇远古城、福建长汀古城等地，都成为了年轻人“奔县”的热门选择。 长假也成为不少家庭“置业窗口期”，多地推出针对楼市和车市节日专属优惠，带看量有所增加。楼市方面，深圳罗湖莲塘片区一个新盘现场，假期前来看房的购房者还不少。现场销售经理介绍，该楼盘国庆中秋假期成交有额外“大礼包”，包括家电赠送、物业管理费减免等。以深圳为例，乐有家研究中心数据监测显示，相比前一周(9月24日至30日)，乐有家门店10月1日至7日二手房签约量增长15%，新房签约量增长120%。 今年国庆中秋假期，汽车市场迎来一波购车热潮。多家门店人员透露，假期前三天人流量不算多，但10月4日起直线上升。鸿蒙智行发布的数据显示，10月1日—7日大定突破4.13万台。据悉，为促进假日期间的汽车消费，河北多地推出“金九银十迎国庆，汽车置换促消费”活动，发放汽车置换更新补贴资格券；上海浦东也送出购车大礼包，10月1日起，拿出1.5万个名额，购车促消费补贴最高4000元。 作为节日传统消费品类，黄金饰品凭借“中秋团圆”“国庆喜庆”等寓意，叠加婚庆、投资需求，成为消费市场的亮点。深圳水贝市场有金饰柜台相关负责人表示：“最近几天来购买黄金的顾客中，有不少是来深旅游的游客。”“双节”期间，伦敦黄金现货价格一度突破每盎司4000美元关口，金价高位运行不仅未削弱购买热情，反而让黄金饰品迎来一波消费热潮。...

（原标题：自动驾驶出海：欧洲“插旗”新战场）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 在被美国市场拒之门外后，中国的自动驾驶公司正加速驶向欧洲。 从慕尼黑到巴黎，从阿姆斯特丹到布鲁塞尔，它们正在设立总部、签署数据合作协议、开展公开路测。欧洲这个曾被传统车企主导的汽车心脏地带，正在成为中国智能驾驶企业新的集结点。 这种迁徙并非偶然。美国出于国家安全考量，几乎切断了中国车载技术企业进入本土市场的通道。对这些以算法和数据为核心资产的公司而言，这意味着实质性的“封锁”。 而在大西洋的另一端，欧洲的监管虽不统一，却仍存在操作空间。中国智驾企业正利用这一窗口，将欧洲视作全球化的前哨。 过去几年，中国市场为自动驾驶企业提供了难得的“训练场”。作为全球最大的汽车市场，中国新车中已有超过一半配备不同程度的自动驾驶功能，一些入门级车型甚至将辅助驾驶作为标配。 2024年6月，工信部联合公安部等四部门批准九家车企在公共道路上测试L3级系统，即在多数情况下，驾驶者可短暂“脱手”。这种政策与产业合力，使中国公司在算法、传感器融合、数据规模和实车验证上，具备了先发优势。 轻舟智航在慕尼黑车展上宣布启动全球化战略，将与高通基于 Snapdragon Ride 平台联合打造新一代智能驾驶系统，并在德国设立欧洲总部，计划于 2026 年面向欧美及日韩市场量产交付。这家成立六年的中国公司已在国内完成从研发到量产的闭环，累计测试里程超过 60 亿公里，NOA 方案装车量即将突破百万台，其产品已适配英伟达、地平线和高通三大平台。 元戎启行同样加快欧洲布局，在全球化战略上，元戎启行提出两条路线并行。一方面，依托丰富的量产经验帮助 中国品牌加速出海。另一方面，深入对接欧洲和日韩的本地与合资车企，提供定制化的辅助驾驶解决方案。这种策略不仅是技术出口，也意味着进入全球整车厂供应链的机会。 Momenta 延续“在华量产、在欧验证”的路径。一方面为奔驰在中国供应驾驶辅助系统，另一方面与 Uber 达成合作，明年将在德国启动 L4 级自动驾驶测试。Momenta欧洲区主席 Gerhard Steiger 表示，该项目将成为 Momenta 在欧洲市场全面落地的起点，并计划进一步拓展至法国、意大利等核心国家。 卓驭科技则在本届车展上完成欧洲首秀，宣布在德国不伦瑞克设立欧洲分部，展示了基于视觉与激光融合的“激目 2.0”感知方案和“知周”短距雷达产品，并携搭载自研 NOA 系统的红旗天工 05 进行欧洲道路测试。卓驭已与大众集团合作推出 IQ.Pilot 智驾系统，成为首批同时获得大众集团及中方合资企业认证的中国供应商。 对这些公司而言，欧洲并非简单的出口市场，而是技术、数据和资本的交汇地。过去十年间，中国在电动车领域经历了从追赶到引领的过程，如今自动驾驶正在复制这条路径，只不过，这次舞台换到了欧洲。 然而，欧洲的本土企业对这种变化并非无感。英国自动驾驶初创公司Fusion Processing首席执行官Jim Hutchinson认为，如果监管不介入，欧洲企业将在价格和开发速度上全面落后。“要实现公平竞争，需要更高水平的监管介入。”他说。 也有更开放的声音。同样是英国的自动驾驶公司Wayve的联合创始人Alex Kendall表示，中国同行的进入或许会带来竞争压力，但也能推动整个行业加速成熟。“自动驾驶仍是一个未被填满的市场，中国企业的加入不会挤占空间，反而会扩大边界。” 欧洲的难题在于，它的规则仍未统一。多数国家只允许L2级系统上路，L3及以上仍停留在试点阶段。欧盟委员会主席冯德莱恩近日公开表示，欧洲必须尽快建立统一的自动驾驶监管框架，否则将在技术竞赛中进一步落后。 德国、英国等国已启动特定路段的公共测试，但各国法规差异明显，商业化落地仍显遥远。对中国企业而言，想在欧洲真正“上路”，必须逐一应对各成员国的合规、数据主权与保险责任问题。 欧洲之所以有吸引力，一方面在于政策上的开放，另一方面在于市场的空白。相比美国的“高墙”，欧洲仍有可供穿行的缝隙。国内竞争的激烈与价格战的持续，让中国自动驾驶公司迫切需要新的增长空间。 但在机遇之外，挑战同样清晰。欧洲的隐私保护制度严格，GDPR的约束让车辆数据被视为“高敏信息”，任何跨境传输都需经过审批；同时，随着中国电动车在欧洲市场的快速增长，保护主义情绪已在酝酿。如果中国自动驾驶企业在短时间内占据明显优势，贸易与政治层面的摩擦将难以避免。 技术层面，也没有轻松的路径。欧洲道路的复杂性、气候差异以及驾驶文化的不同，都要求算法和系统进行深度本地化调整。这不仅考验技术适配能力，也意味着显著的资金与时间成本。 这场出海潮因此带有两层意味。一方面，它代表了中国智能驾驶产业的技术自信与全球化野心；另一方面，也是一场“不...

（原标题：打造智慧管理新范式 沈阳低空经济赋能城市政务巡检）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网 据中新网，10月7日，正值国庆节假期，在沈阳市沈北新区，无人机从自动机场平稳升起，通过实时直播将路面情况清晰传回指挥中心，标志着当地低空政务巡检平台完成全面升级，城市治理迈入“空天地一体”的智慧管理新阶段。 据悉，此次升级的核心是部署新一代无人机自动机场系统。这些无人值守平台搭载多传感器融合设备，结合AI识别与实时直播技术，构建起一个覆盖全区的立体化巡检网络，成为城市管理的“空中智慧大脑”。在区城市管理指挥中心，值班人员通过智能管理平台，即可便捷调度全区各点的无人机自动执行巡检任务，实现了“自动巡查、智能分析、实时推送、快速处置”的全流程数字化闭环管理。 随着低空经济与城市治理的深度融合，沈北新区正成功从传统管理模式向“科技赋能、智能驱动”的新模式转变。这个国庆假期，低空政务巡检平台作为城市治理的新质生产力，在秋日晴空下，以科技创新守护着城市的秩序与美丽，为智慧城市建设提供了可复制、可推广的实践经验。...

（原标题：多地积极应对阴雨天气 力保秋粮丰产归仓）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 据央视网报道，近期，黄淮部分地区受持续阴雨影响，秋收进度偏慢，农业农村部强化农机应急救灾响应，支持各地集中力量尽快抢收抢烘。 河南濮阳：加紧玉米烘干 助力秋粮颗粒归仓 在河南濮阳，当地依托农业专业合作社，运用智能烘干设备集中抢收抢烘，确保秋粮及时烘干入库。 湿玉米经过脱粒、除杂等一系列工序处理后，就被送入烘干塔。烘干后，通过自动化传输带直接运送到粮库，实现从收获到储存的“无缝衔接”。 山东武城：将农业技术和先进农机送到田间 山东省九月份阴雨连绵，进入10月又发生2次大的降水过程，同比偏多264%。山东武城一方面组织农技专家深入田间送技术，另一方面调度履带式收割机和烘干设施降低降雨带来的损失。 山西河津：烘干塔护航秋粮归仓 全力满足农户需求 在山西河津，当地统筹调配268台玉米联合收割机，抢抓每一个晴好间隙奔赴田间抢收，同时，当地农机部门组织专人对辖区内所有粮食烘干塔开展摸底工作。 当地还引导农户有序错峰烘干，最大限度提升烘干塔的使用效率，避免出现“机等粮”或“粮等机”的现象，确保所有可利用的烘干设备应开尽开，全力满足农户的粮食烘干需求。 湖南沅江：智能稻谷烘干厂根据品种恒温烘干 全国水稻主产区湖南省的中稻种植面积常年稳定在2200万亩左右。在沅江共华镇福安村，5台高速收割机正在抢收这片2500多亩的中稻，为冬油菜种植做准备。 为确保粮食水分达标，村里投入近200万元，建成一座智能稻谷烘干厂。工作人员根据稻谷品种设定烘烤温度和稻谷最终的水分，然后系统使用恒温将稻谷烘干。现在湖南全省投入使用的稻谷烘干设备11000多台（套），实现了省内产粮大县全覆盖。...

（原标题：农业农村部发布黄淮海小麦应对连阴雨抗湿晚播技术意见）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网 据农业农村部网站，9月以来，黄淮海地区出现多次降雨过程，河南山东大部、江苏安徽北部、陕西山西南部部分土壤水分饱和，局地农田出现积水。气象部门预计，10月上中旬黄淮海部分地区华西秋雨持续，降雨比常年同期偏多。受连阴雨影响，黄淮海夏玉米收获推迟、茬口衔接偏紧，局地土壤黏重、机械难以下田，无法适期适墒播种，对冬小麦生产带来不利影响。“寒露”将至，黄淮海冬小麦陆续进入适播期，种播即将大面积展开。针对当前气象条件和生产形势，黄淮海地区要紧紧围绕提高播种质量，坚持“一条主线”（以墒情为主线）、“三个服从”（播期服从墒情、播量服从播期、进度服从质量），落实晚播小麦“四补一促”（以种补晚、以密补晚、以好补晚、以肥补晚、以促为主）应变措施，全力培育冬前壮苗，夯实明年丰收基础。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 （一）抢晴收获，尽早腾茬。对土壤湿度偏大、机械能够进田的地块，调集履带式等收割机，或者对现有收割机进行适当改装，抢晴抢时收获，确保成熟一块收获一块。对一般积水地块，尽快疏通沟渠排水，开挖深沟沥水。对田间积水严重、短时无法排水或局部倒伏地块，组织动员人工收获。收获后及时通风晾晒，有条件的地方进行烘干作业，降低籽粒含水量，防止发芽霉变。 （二）抢排散墒，精细整地。前茬收获后，立即排除积水，加快土壤散墒。根据土壤墒情开展秸秆还田，土壤过湿时不宜开展还田作业，防止秸秆覆盖地表，影响土壤散墒。对机收地块，降低留茬高度，保证秸秆粉碎质量，并均匀抛于田面，及时翻压入土，适当耙耱压实。对人工收获地块，及时清理田间秸秆，为散墒整地创造条件，待小麦播种后，再组织人工粉碎还田。 （三）抢时播种，晚播应变。坚持播期服从墒情、播量服从播期、进度服从质量，不要急于整地播种，优先做好土壤散墒，当耕层土壤相对含水量达到70%―80%时适墒整地播种。对墒情适宜地块，强化精细整地，千方百计扩大适期适墒播种比例，确保种在适播期。对田间积水、土壤湿度过大、短期无法散墒整地的地块，坚持“四补一促”的晚播小麦应变技术，选用半冬性或半冬性偏春性的品种、以种补晚，按每迟播1天亩基本苗增加1万左右、以密补晚，提高整地和播种质量、以好补晚，科学增施底肥并确保氮磷钾平衡、以肥补晚。 （四）抢抓田管，防病治虫。立足管早管好，对土壤墒情适宜的地块，做好冬前镇压，压干不压湿、压软不压硬，防止冻害、促弱转壮。对苗情偏弱的地块，结合降雨和浇水，及时施肥。对土壤墒情变差的地块，及时浇好越冬水，保苗安全越冬。坚持关口前移、防在前面，科学选用药剂，做好种子包衣或药剂拌种，减轻小麦苗期病虫害发生基数。对小麦条锈病，坚持“带药侦查、发现一点、控制一片”的策略，力争早发现早防控。对小麦草害，坚持春草秋治，在气温适合时，选用对路药剂，开展化学除草。...

（原标题：国际金价触及4000美元/盎司）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 据央视网报道，10月7日国际金价延续涨势，在当天亚洲交易时段一度触及每盎司4000美元整数关口，报每盎司4000.1美元，为历史上首次。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近期，受美国联邦政府“停摆”危机持续、市场对美联储未来多次降息预期增强，以及全球多个地区地缘冲突持续等因素影响，投资者不断增持黄金避险，推动国际金价屡创新高。截至北京时间10月7日8时33分，纽约商品交易所12月黄金期价报每盎司3999.9美元，涨幅为0.59%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除...

（原标题：云南省新能源上网电价全面入市 发电侧市场化改革步伐加快）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近日，云南省发展改革委、云南省能源局、云南能源监管办联合印发《云南省深化新能源上网电价市场化改革 促进新能源高质量发展的实施方案》，标志着云南新能源发电从有序入市进入全面入市阶段，传递出云南省发电侧市场化改革的决心。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 《方案》明确，新能源项目上网电量原则上全部进入电力市场，上网电价通过市场交易形成；在市场外建立差价结算机制，机制电价高于或低于市场交易均价的部分，由电网企业开展差价结算，差价结算费用由全体工商业用户分摊或分享；以2025年6月1日为界，区分存量增量项目分类施策，存量项目与现行政策妥善衔接，增量项目机制电价通过竞价形成，明确执行年限12年，执行到期后不再执行机制电价，由市场交易形成上网电价。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 新能源项目包括集中式光伏和风电、分布式光伏、分散式风电，《方案》的核心逻辑是“全面市场化”，这是继2021年深化燃煤上网电价市场化改革后，电价市场化改革的重要一步，以风光为主的新能源发电不再享受电价政策优势，将直面与煤电等传统能源的价格竞争。 《方案》对推动新能源有序发展、规范价格机制具有重要作用。今后电价波动将成为常态，更加考验企业的决策和经营能力，企业投资决策时更加注重项目的成本效益和市场需求。...

（原标题：寻找“受尊敬”企业系列报道之五：1.62万亿元研发投入构筑A股上市公司发展“护城河”）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 科技是第一生产力，科技创新成为现阶段转型发展的关键。当前，我们正经历百年未有之大变局，这个变局的“始作俑者”就是日新月异的科技进步。今天，以新一代信息技术、机器人、人工智能、生命科学、新能源等为代表的科技革命正重塑产业、经济格局，科技竞争已经成为各方博弈的重要方面。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 对于企业而言，科技创新不仅是评价一个企业综合实力以及保持高质量发展的重要指标和核心推动力，还是衡量一个企业能否受到普遍尊敬，以及能否负责任地扛起行业创新大旗的重要体现。由经济观察报主办的2024―2025年度“寻找‘受尊敬’企业”征集评选工作以“智创未来，向新而行”为主题，也彰显了科技创新的独特分量。 当前，在科技自立自强与产业链升级的双重驱动下，A股上市公司的研发投入正成为观察中国经济动能转换的关键窗口。近年来，越来越多A股上市公司重视并持续加大研发投入，进而不断在产品、技术上激活新质生产力，构筑起业绩增长的重要驱动力和发展“护城河”。 首先，从总量上看，据不完全统计，2024年我国A股上市公司研发费用合计达1.62万亿元，同比增长3.1%。上市公司研发投入占全国企业研发支出的半数以上。其中，科创板公司表现尤为突出，研发费用同比增长7.9%，研发强度保持在10.8%的高位，远超市场平均水平。 其次，从投入周期看，研发投入的持续性成为衡量企业科技创新实力和技术转化能力的重要指标。经观“中国上市公司综合价值评估体系”显示，2022年至2024年，A股研发投入连续三年增长的上市公司有1535家，占A股上市公司总数的28.4%，这意味着有接近三成的上市公司连续三年及以上实现了研发投入的正增长，使得科技成果加速从“实验室”奔向“生产线”。 分行业来看，这1535家上市公司分布在30个行业中，其中，电子行业有212家，占比为13.81%，排名居首；机械设备行业有201家，占比为13.09%，排名第二；电力设备（146家，占比9.51%）、医药生物（130家，占比8.47%）、基础化工（123家，占比8.01%）、汽车（122家，占比7.95%）、计算机（97家，占比6.32%）、国防军工（48家，占比3.13%）、通信（47家，占比3.06%）、食品饮料（43家，占比2.80%）紧随其后，分列三至十位，总占比约为75%，表明科技创新在推动传统制造业转型升级，以及激活新质生产力，促进高质量发展中所起到的关键作用。 从公司来看，比亚迪（002594.SZ）2024年以531.95亿元研发费用居首，研发投入同比增加超过百亿元，被称为“研发之王”；中国电建（601669.SH）2024年研发投入242.5亿元，排在第二位；中国石油（601857.SH）、宁德时代（300750.SZ）、美的集团（000333.SZ）、中国中车（601766.SH）、中国石化（600028.SH）、中国电信（601728.SH）、百济神州（688235.SH）、中国能建（601868.SH）分列三至十位，共计约2100亿元。 中国上市公司研发费用连续三年增长TOP10 下面，我们将对这些公司进行逐一分析，揭开它们研发投入的“密码”，探寻创新驱动下的市场新格局。 TOP1 “研发之王”比亚迪：持续领跑技术赛道 近年来汽车行业从电动化向智能化加速转型，车企日益聚焦于科技实力的比拼，纷纷加大研发投入。2024年，比亚迪研发投入约532亿元，同比上升 35.68%，累计研发投入超 1800 亿元，位居A股5400多家上市公司之首。今年上半年，公司研发投入达309亿元，同比增长53%，这一数字不仅远超行业平均水平，更达同期净利润的两倍。这种“不计成本”的研发投入，正是比亚迪在技术赛道上持续领跑的核心底气，公司从电池、电子到新能源汽车，无一不成为行业的引领者，打破国外品牌统治地位，重塑全球市场新格局。今年上半年，比亚迪相继推出天神之眼辅助驾驶系统、超级e平台兆瓦闪充、灵鸢车载无人机系统等创新技术。7月，比亚迪更是在全球率先实现媲美L4级的智能泊车，并推出“安全兜底”承诺，展现了其对自身技术的绝对自信。 TOP2 中国电建：引领建筑行业绿色发展和技术创新 一直以来，中国电建以建设世界一流企业，塑造具有卓越价值和受人尊敬的全球品牌为愿景，以加快推动能源清洁低碳转型为目标，坚持创新驱动发展战略，引领建筑行业绿色发展和技术创新。2024年，中国电建科技研发投入合计242亿元，位居第二位，占营业收入比例为3.8%。公司在水能领域原创技术策源地、中央企业BIM软件创新联合体等方面取得了重要进展，在服务美丽中国建设，打造绿色韧性...

（原标题：香港二手房价格微跌 呈磨底企稳迹象）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 10月3日，中原地产在官网发布最新数据，于9月22日至28日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.2%，至139.94。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 中原城市领先指数显示,香港二手房价格在2025年二季度延续企稳迹象,中小型单位(100平方米以下)价格环比上涨0.2%,大型单位(100平方米及以上)环比下跌2.7%。同比跌幅收窄至-3.8%(中小型)和-5.8%(大型),较2024年四季度的同比跌幅有所改善。 2025年新房成交中,新界低价盘(如十四�l、屯�T、将�澳)热度较高,成交量占比达50%,而中心城区库存压力仍存。 2025年，香港仅将印花税政策调整为楼价400万港元及以下住宅单位的印花税从6万港元降至100港元,政策力度弱于2023-2024年的全面“撤辣”措施。尽管如此,2025年上半年内地买家占比提升至17.74%(2020年仅5.90%),为市场注入新增需求。 香港经济回暖，带来收入预期改善,叠加阶段性宽松利率环境(如HIBOR短期下降),支撑楼市初步止跌。2025年1-8月私人住宅房价指数仅微跌0.24%,显示价格磨底后企稳迹象。 ...